§ LAND PRICE POINT
南頬町４丁目１２番外
岐阜県 大垣市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥80,200/㎡
2025年 坪単価
¥265,124/坪
20年累積
-28.39%
CAGR
-1.66%/年
ピーク
2005年
¥112,000
大垣市中央値比
×0.99
中央値 ¥80,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥112,000 | — |
| 2006 | ¥105,000 | -6.25% |
| 2007 | ¥103,000 | -1.9% |
| 2008 | ¥103,000 | +0% |
| 2009 | ¥102,000 | -0.97% |
| 2010 | ¥98,700 | -3.24% |
| 2011 | ¥96,500 | -2.23% |
| 2012 | ¥94,300 | -2.28% |
| 2013 | ¥92,200 | -2.23% |
| 2014 | ¥89,500 | -2.93% |
| 2015 | ¥87,900 | -1.79% |
| 2016 | ¥87,100 | -0.91% |
| 2017 | ¥86,500 | -0.69% |
| 2018 | ¥86,200 | -0.35% |
| 2019 | ¥85,600 | -0.7% |
| 2020 | ¥85,000 | -0.7% |
| 2021 | ¥83,200 | -2.12% |
| 2022 | ¥81,800 | -1.68% |
| 2023 | ¥81,000 | -0.98% |
| 2024 | ¥80,400 | -0.74% |
| 2025 | ¥80,200 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大垣市の概要
この地点が所在する大垣市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
158,286人
1人当たり課税対象所得
¥37,127,825
高齢化率
27.5%
商業地中央値
¥80,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大垣市南頬町４丁目１２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南頬町４丁目１２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.66%/年です。
- Q.03
南頬町４丁目１２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大垣 (1,500m)です。
- Q.04
南頬町４丁目１２番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016480
LAST UPDATED
2026/4/15