§ LAND PRICE POINT
大字北半田字御免町４番
福島県 伊達郡桑折町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,200/㎡
2025年 坪単価
¥27,107/坪
12年累積
-14.14%
CAGR
-1.26%/年
ピーク
2013年
¥9,550
伊達郡桑折町中央値比
×0.32
中央値 ¥25,500
§ DATA INSIGHTS
伊達郡桑折町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,200/㎡ で、伊達郡桑折町内の住宅地中央値 ¥25,500/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥9,550 | — |
| 2014 | ¥9,400 | -1.57% |
| 2015 | ¥9,300 | -1.06% |
| 2016 | ¥9,250 | -0.54% |
| 2017 | ¥9,200 | -0.54% |
| 2018 | ¥9,130 | -0.76% |
| 2019 | ¥9,050 | -0.88% |
| 2020 | ¥8,970 | -0.88% |
| 2021 | ¥8,880 | -1% |
| 2022 | ¥8,760 | -1.35% |
| 2023 | ¥8,600 | -1.83% |
| 2024 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2025 | ¥8,200 | -2.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達郡桑折町の概要
この地点が所在する伊達郡桑折町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,459人
1人当たり課税対象所得
¥31,670,018
高齢化率
37.9%
住宅地中央値
¥25,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達郡桑折町大字北半田字御免町４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字北半田字御免町４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-14.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
- Q.03
大字北半田字御免町４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桑折 (2,600m)です。
- Q.04
大字北半田字御免町４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003145
LAST UPDATED
2026/4/15