§ LAND PRICE POINT
原町区桜井町１丁目３番
福島県 南相馬市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥42,700/㎡
2025年 坪単価
¥141,157/坪
19年累積
-23.75%
CAGR
-1.42%/年
ピーク
2006年
¥56,000
南相馬市中央値比
×1.07
中央値 ¥39,750
§ DATA INSIGHTS
2012年に-12.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-12.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥56,000 | — |
| 2007 | ¥53,300 | -4.82% |
| 2008 | ¥52,300 | -1.88% |
| 2009 | ¥51,000 | -2.49% |
| 2010 | ¥49,200 | -3.53% |
| 2012 | ¥43,000 | -12.6% |
| 2013 | ¥42,500 | -1.16% |
| 2014 | ¥42,500 | +0% |
| 2015 | ¥42,500 | +0% |
| 2016 | ¥43,000 | +1.18% |
| 2017 | ¥43,300 | +0.7% |
| 2018 | ¥43,500 | +0.46% |
| 2019 | ¥43,700 | +0.46% |
| 2020 | ¥43,700 | +0% |
| 2021 | ¥43,500 | -0.46% |
| 2022 | ¥43,200 | -0.69% |
| 2023 | ¥43,000 | -0.46% |
| 2024 | ¥42,800 | -0.47% |
| 2025 | ¥42,700 | -0.23% |
南相馬市の概要
この地点が所在する南相馬市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,005人
1人当たり課税対象所得
¥26,462,711
高齢化率
35.2%
商業地中央値
¥39,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
原町区旭町１丁目１６番
原ノ町 (400m)
¥59,900/㎡坪 ¥198,016
累積 -4.92%
原町区栄町１丁目１４番２外
原ノ町 (880m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 -17.77%
原町区栄町１丁目１５番
原ノ町 (900m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -13.48%
原町区栄町２丁目１１番
原ノ町 (750m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -1.15%
原町区錦町１丁目４３番
原ノ町 (380m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 -20.63%
原町区南町１丁目１４６番外
原ノ町 (1,100m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -33.61%
よくある質問
- Q.01
南相馬市原町区桜井町１丁目３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
原町区桜井町１丁目３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-23.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.42%/年です。
- Q.03
原町区桜井町１丁目３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は原ノ町 (600m)です。
- Q.04
原町区桜井町１丁目３番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504325
LAST UPDATED
2026/4/15