§ LAND PRICE POINT
小作田字荒町３６番１外
福島県 須賀川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,000/㎡
2025年 坪単価
¥46,281/坪
20年累積
-44.88%
CAGR
-2.93%/年
ピーク
2005年
¥25,400
須賀川市中央値比
×0.43
中央値 ¥32,600
§ DATA INSIGHTS
須賀川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,000/㎡ で、須賀川市内の住宅地中央値 ¥32,600/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,400 | — |
| 2006 | ¥23,300 | -8.27% |
| 2007 | ¥22,200 | -4.72% |
| 2008 | ¥21,600 | -2.7% |
| 2009 | ¥20,700 | -4.17% |
| 2010 | ¥20,000 | -3.38% |
| 2011 | ¥19,400 | -3% |
| 2012 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2013 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2014 | ¥18,300 | -1.08% |
| 2015 | ¥18,200 | -0.55% |
| 2016 | ¥18,100 | -0.55% |
| 2017 | ¥18,000 | -0.55% |
| 2018 | ¥17,900 | -0.56% |
| 2019 | ¥17,800 | -0.56% |
| 2020 | ¥16,500 | -7.3% |
| 2021 | ¥15,500 | -6.06% |
| 2022 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2023 | ¥14,700 | -2% |
| 2024 | ¥14,200 | -3.4% |
| 2025 | ¥14,000 | -1.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT須賀川市の概要
この地点が所在する須賀川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,992人
1人当たり課税対象所得
¥26,441,766
高齢化率
28.3%
住宅地中央値
¥32,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
須賀川市小作田字荒町３６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小作田字荒町３６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.93%/年です。
- Q.03
小作田字荒町３６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川東 (500m)です。
- Q.04
小作田字荒町３６番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504220
LAST UPDATED
2026/4/15