§ LAND PRICE POINT
黒木町大淵字村上８５２６番７
福岡県 北九州市小倉南区 · 林地
2025年 ㎡単価
¥19,000/㎡
2025年 坪単価
¥62,810/坪
20年累積
-51.28%
CAGR
-3.53%/年
ピーク
2005年
¥39,000
北九州市小倉南区中央値比
×0.49
中央値 ¥38,700
§ DATA INSIGHTS
北九州市小倉南区の林地中央値の半分以下
この地点は ¥19,000/㎡ で、北九州市小倉南区内の林地中央値 ¥38,700/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-5.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,000 | — |
| 2006 | ¥38,000 | -2.56% |
| 2007 | ¥37,000 | -2.63% |
| 2008 | ¥36,000 | -2.7% |
| 2009 | ¥34,500 | -4.17% |
| 2010 | ¥32,700 | -5.22% |
| 2011 | ¥31,200 | -4.59% |
| 2012 | ¥29,600 | -5.13% |
| 2013 | ¥28,000 | -5.41% |
| 2014 | ¥26,700 | -4.64% |
| 2015 | ¥25,500 | -4.49% |
| 2016 | ¥24,400 | -4.31% |
| 2017 | ¥23,400 | -4.1% |
| 2018 | ¥22,500 | -3.85% |
| 2019 | ¥21,700 | -3.56% |
| 2020 | ¥21,000 | -3.23% |
| 2021 | ¥20,400 | -2.86% |
| 2022 | ¥19,900 | -2.45% |
| 2023 | ¥19,500 | -2.01% |
| 2024 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2025 | ¥19,000 | -1.04% |
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¥58,000/㎡坪 ¥191,735
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¥566,000/㎡坪 ¥1,871,071
累積 -49.91%
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¥17,500/㎡坪 ¥57,851
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よくある質問
- Q.01
北九州市小倉南区黒木町大淵字村上８５２６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒木町大淵字村上８５２６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.53%/年です。
- Q.03
黒木町大淵字村上８５２６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽犬塚 (31,000m)です。
- Q.04
黒木町大淵字村上８５２６番７の用途地域は何ですか？
- 林業本場林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524773
LAST UPDATED
2026/4/15