§ LAND PRICE POINT
頃末北１丁目１０３９番５ほか１筆
福岡県 遠賀郡水巻町 · 商業地 · 頃末北１－７－２
2016年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2016年 坪単価
¥138,843/坪
11年累積
-33.33%
CAGR
-3.62%/年
ピーク
2005年
¥63,000
遠賀郡水巻町中央値比
×0.86
中央値 ¥48,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,000 | — |
| 2006 | ¥59,500 | -5.56% |
| 2007 | ¥56,200 | -5.55% |
| 2008 | ¥53,100 | -5.52% |
| 2009 | ¥50,200 | -5.46% |
| 2010 | ¥48,100 | -4.18% |
| 2011 | ¥46,300 | -3.74% |
| 2012 | ¥44,800 | -3.24% |
| 2013 | ¥44,300 | -1.12% |
| 2014 | ¥43,200 | -2.48% |
| 2015 | ¥42,500 | -1.62% |
| 2016 | ¥42,000 | -1.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT遠賀郡水巻町の概要
この地点が所在する遠賀郡水巻町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,114人
1人当たり課税対象所得
¥30,664,356
高齢化率
33.1%
商業地中央値
¥48,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
遠賀郡水巻町頃末北１丁目１０３９番５ほか１筆の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
頃末北１丁目１０３９番５ほか１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.62%/年です。
- Q.03
頃末北１丁目１０３９番５ほか１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水巻 (700m)です。
- Q.04
頃末北１丁目１０３９番５ほか１筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524555
LAST UPDATED
2026/4/15