§ LAND PRICE POINT
頃末南１丁目５７４番１８外
福岡県 遠賀郡水巻町 · 商業地 · 頃末南１－４－１
2025年 ㎡単価
¥53,500/㎡
2025年 坪単価
¥176,859/坪
20年累積
-33.95%
CAGR
-2.05%/年
ピーク
2005年
¥81,000
遠賀郡水巻町中央値比
×1.1
中央値 ¥48,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの水巻駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥73,800 | -8.89% |
| 2007 | ¥69,000 | -6.5% |
| 2008 | ¥65,500 | -5.07% |
| 2009 | ¥62,900 | -3.97% |
| 2010 | ¥59,400 | -5.56% |
| 2011 | ¥57,100 | -3.87% |
| 2012 | ¥54,900 | -3.85% |
| 2013 | ¥52,800 | -3.83% |
| 2014 | ¥51,400 | -2.65% |
| 2015 | ¥50,400 | -1.95% |
| 2016 | ¥49,700 | -1.39% |
| 2017 | ¥49,200 | -1.01% |
| 2018 | ¥48,800 | -0.81% |
| 2019 | ¥48,800 | +0% |
| 2020 | ¥48,800 | +0% |
| 2021 | ¥48,700 | -0.2% |
| 2022 | ¥48,900 | +0.41% |
| 2023 | ¥50,000 | +2.25% |
| 2024 | ¥51,500 | +3% |
| 2025 | ¥53,500 | +3.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT遠賀郡水巻町の概要
この地点が所在する遠賀郡水巻町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,114人
1人当たり課税対象所得
¥30,664,356
高齢化率
33.1%
商業地中央値
¥48,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
遠賀郡水巻町頃末南１丁目５７４番１８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
頃末南１丁目５７４番１８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.05%/年です。
- Q.03
頃末南１丁目５７４番１８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水巻 (100m)です。
- Q.04
頃末南１丁目５７４番１８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029872
LAST UPDATED
2026/4/15