§ LAND PRICE POINT
長者原西２丁目２７６番３
福岡県 糟屋郡粕屋町 · 住宅地 · 長者原西２－１４－１３
2025年 ㎡単価
¥98,500/㎡
2025年 坪単価
¥325,619/坪
20年累積
+50.61%
CAGR
+2.07%/年
ピーク
2025年
¥98,500
糟屋郡粕屋町中央値比
×0.98
中央値 ¥100,750
§ DATA INSIGHTS
2025年に+9.44%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.44%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,400 | — |
| 2006 | ¥61,500 | -5.96% |
| 2007 | ¥60,000 | -2.44% |
| 2008 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2009 | ¥58,000 | -2.52% |
| 2010 | ¥56,600 | -2.41% |
| 2011 | ¥55,500 | -1.94% |
| 2012 | ¥54,800 | -1.26% |
| 2013 | ¥55,300 | +0.91% |
| 2014 | ¥55,900 | +1.08% |
| 2015 | ¥56,500 | +1.07% |
| 2016 | ¥57,000 | +0.88% |
| 2017 | ¥57,900 | +1.58% |
| 2018 | ¥61,100 | +5.53% |
| 2019 | ¥65,000 | +6.38% |
| 2020 | ¥70,300 | +8.15% |
| 2021 | ¥72,000 | +2.42% |
| 2022 | ¥76,500 | +6.25% |
| 2023 | ¥82,700 | +8.1% |
| 2024 | ¥90,000 | +8.83% |
| 2025 | ¥98,500 | +9.44% |
糟屋郡粕屋町の概要
この地点が所在する糟屋郡粕屋町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
48,190人
1人当たり課税対象所得
¥20,064,053
高齢化率
17.7%
住宅地中央値
¥100,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
甲仲原１丁目１０５８番１
長者原 (1,200m)
¥84,000/㎡坪 ¥277,686
累積 +47.89%
若宮２丁目１９６番３
原町 (610m)
¥107,000/㎡坪 ¥353,718
累積 +75.12%
若宮２丁目２６１番５
原町 (500m)
¥60,600/㎡坪 ¥200,330
累積 -18.11%
酒殿４丁目８３番
酒殿 (270m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 +18.83%
大字江辻字大地田４０９番１ほか２筆
伊賀 (1,100m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -10.97%
大字江辻字大地田４０９番１外
伊賀 (1,100m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
累積 +14.77%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡粕屋町長者原西２丁目２７６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥98,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長者原西２丁目２７６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+50.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.07%/年です。
- Q.03
長者原西２丁目２７６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊賀 (300m)です。
- Q.04
長者原西２丁目２７６番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029861
LAST UPDATED
2026/4/15