§ LAND PRICE POINT
志免東３丁目２３番１
福岡県 糟屋郡志免町 · 住宅地 · 志免東３－６－３
2025年 ㎡単価
¥89,500/㎡
2025年 坪単価
¥295,867/坪
20年累積
+46.72%
CAGR
+1.94%/年
ピーク
2025年
¥89,500
糟屋郡志免町中央値比
×0.97
中央値 ¥92,400
§ DATA INSIGHTS
2020年に+9.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+9.68%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,000 | — |
| 2006 | ¥57,800 | -5.25% |
| 2007 | ¥56,800 | -1.73% |
| 2008 | ¥57,600 | +1.41% |
| 2009 | ¥57,400 | -0.35% |
| 2010 | ¥56,400 | -1.74% |
| 2011 | ¥55,700 | -1.24% |
| 2012 | ¥55,300 | -0.72% |
| 2013 | ¥55,000 | -0.54% |
| 2014 | ¥55,000 | +0% |
| 2015 | ¥55,200 | +0.36% |
| 2016 | ¥55,700 | +0.91% |
| 2017 | ¥57,500 | +3.23% |
| 2018 | ¥61,000 | +6.09% |
| 2019 | ¥66,100 | +8.36% |
| 2020 | ¥72,500 | +9.68% |
| 2021 | ¥73,200 | +0.97% |
| 2022 | ¥76,500 | +4.51% |
| 2023 | ¥80,200 | +4.84% |
| 2024 | ¥84,400 | +5.24% |
| 2025 | ¥89,500 | +6.04% |
糟屋郡志免町の概要
この地点が所在する糟屋郡志免町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,377人
1人当たり課税対象所得
¥22,762,111
高齢化率
23.8%
住宅地中央値
¥92,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目７７４番１１
福岡空港 (3,200m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +85.92%
王子３丁目６２０番５４
福岡空港 (2,800m)
¥85,000/㎡坪 ¥280,991
累積 +28.98%
向ヶ丘２丁目１８２７番６９
福岡空港 (4,700m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 +53.85%
桜丘２丁目３７番
福岡空港 (5,100m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +22.92%
桜丘４丁目２８６番
福岡空港 (5,900m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 +11.2%
志免３丁目１４１０番２
福岡空港 (4,400m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +44.06%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡志免町志免東３丁目２３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥89,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
志免東３丁目２３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+46.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.94%/年です。
- Q.03
志免東３丁目２３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福岡空港 (5,400m)です。
- Q.04
志免東３丁目２３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029839
LAST UPDATED
2026/4/15