§ LAND PRICE POINT
王子３丁目６２０番５４
福岡県 糟屋郡志免町 · 住宅地 · 王子３－４－４
2025年 ㎡単価
¥85,000/㎡
2025年 坪単価
¥280,991/坪
20年累積
+28.98%
CAGR
+1.28%/年
ピーク
2025年
¥85,000
糟屋郡志免町中央値比
×0.92
中央値 ¥92,400
§ DATA INSIGHTS
2020年に+9.62%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+9.62%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,900 | — |
| 2006 | ¥62,600 | -5.01% |
| 2007 | ¥61,500 | -1.76% |
| 2008 | ¥61,500 | +0% |
| 2009 | ¥60,900 | -0.98% |
| 2010 | ¥60,100 | -1.31% |
| 2011 | ¥58,900 | -2% |
| 2012 | ¥56,600 | -3.9% |
| 2013 | ¥55,000 | -2.83% |
| 2014 | ¥54,400 | -1.09% |
| 2015 | ¥54,400 | +0% |
| 2016 | ¥54,500 | +0.18% |
| 2017 | ¥55,800 | +2.39% |
| 2018 | ¥58,600 | +5.02% |
| 2019 | ¥63,400 | +8.19% |
| 2020 | ¥69,500 | +9.62% |
| 2021 | ¥70,400 | +1.29% |
| 2022 | ¥72,800 | +3.41% |
| 2023 | ¥75,900 | +4.26% |
| 2024 | ¥80,500 | +6.06% |
| 2025 | ¥85,000 | +5.59% |
糟屋郡志免町の概要
この地点が所在する糟屋郡志免町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,377人
1人当たり課税対象所得
¥22,762,111
高齢化率
23.8%
住宅地中央値
¥92,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目７７４番１１
福岡空港 (3,200m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +85.92%
向ヶ丘２丁目１８２７番６９
福岡空港 (4,700m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 +53.85%
桜丘２丁目３７番
福岡空港 (5,100m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +22.92%
桜丘４丁目２８６番
福岡空港 (5,900m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 +11.2%
志免３丁目１４１０番２
福岡空港 (4,400m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +44.06%
志免中央１丁目６７５番１
福岡空港 (4,400m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
累積 -4.9%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡志免町王子３丁目６２０番５４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
王子３丁目６２０番５４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+28.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.28%/年です。
- Q.03
王子３丁目６２０番５４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福岡空港 (2,800m)です。
- Q.04
王子３丁目６２０番５４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029835
LAST UPDATED
2026/4/15