§ LAND PRICE POINT
別府１丁目１５９番４
福岡県 糟屋郡志免町 · 住宅地 · 別府１－１１－２７
2025年 ㎡単価
¥97,300/㎡
2025年 坪単価
¥321,652/坪
20年累積
+52.51%
CAGR
+2.13%/年
ピーク
2025年
¥97,300
糟屋郡志免町中央値比
×1.05
中央値 ¥92,400
§ DATA INSIGHTS
2020年に+10.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+10.38%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,800 | — |
| 2006 | ¥60,700 | -4.86% |
| 2007 | ¥59,800 | -1.48% |
| 2008 | ¥60,700 | +1.51% |
| 2009 | ¥60,500 | -0.33% |
| 2010 | ¥59,600 | -1.49% |
| 2011 | ¥58,700 | -1.51% |
| 2012 | ¥58,000 | -1.19% |
| 2013 | ¥57,300 | -1.21% |
| 2014 | ¥57,000 | -0.52% |
| 2015 | ¥57,200 | +0.35% |
| 2016 | ¥57,700 | +0.87% |
| 2017 | ¥59,500 | +3.12% |
| 2018 | ¥62,800 | +5.55% |
| 2019 | ¥68,400 | +8.92% |
| 2020 | ¥75,500 | +10.38% |
| 2021 | ¥77,000 | +1.99% |
| 2022 | ¥81,000 | +5.19% |
| 2023 | ¥85,500 | +5.56% |
| 2024 | ¥89,700 | +4.91% |
| 2025 | ¥97,300 | +8.47% |
糟屋郡志免町の概要
この地点が所在する糟屋郡志免町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,377人
1人当たり課税対象所得
¥22,762,111
高齢化率
23.8%
住宅地中央値
¥92,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子１丁目７７４番１１
福岡空港 (3,200m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +85.92%
王子３丁目６２０番５４
福岡空港 (2,800m)
¥85,000/㎡坪 ¥280,991
累積 +28.98%
向ヶ丘２丁目１８２７番６９
福岡空港 (4,700m)
¥102,000/㎡坪 ¥337,190
累積 +53.85%
桜丘２丁目３７番
福岡空港 (5,100m)
¥78,300/㎡坪 ¥258,843
累積 +22.92%
桜丘４丁目２８６番
福岡空港 (5,900m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 +11.2%
志免３丁目１４１０番２
福岡空港 (4,400m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 +44.06%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡志免町別府１丁目１５９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥97,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
別府１丁目１５９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+52.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.13%/年です。
- Q.03
別府１丁目１５９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福岡空港 (1,900m)です。
- Q.04
別府１丁目１５９番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029834
LAST UPDATED
2026/4/15