§ LAND PRICE POINT
光正寺２丁目４４９７番６
福岡県 糟屋郡宇美町 · 住宅地 · 光正寺２－９－８
2025年 ㎡単価
¥94,500/㎡
2025年 坪単価
¥312,396/坪
20年累積
+71.82%
CAGR
+2.74%/年
ピーク
2025年
¥94,500
糟屋郡宇美町中央値比
×1.41
中央値 ¥67,200
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.76%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.76%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,000 | — |
| 2006 | ¥52,800 | -4% |
| 2007 | ¥51,500 | -2.46% |
| 2008 | ¥50,800 | -1.36% |
| 2009 | ¥50,000 | -1.57% |
| 2010 | ¥49,200 | -1.6% |
| 2011 | ¥48,000 | -2.44% |
| 2012 | ¥47,100 | -1.87% |
| 2013 | ¥46,400 | -1.49% |
| 2014 | ¥46,100 | -0.65% |
| 2015 | ¥46,100 | +0% |
| 2016 | ¥46,500 | +0.87% |
| 2017 | ¥48,000 | +3.23% |
| 2018 | ¥51,500 | +7.29% |
| 2019 | ¥57,000 | +10.68% |
| 2020 | ¥60,900 | +6.84% |
| 2021 | ¥66,000 | +8.37% |
| 2022 | ¥72,000 | +9.09% |
| 2023 | ¥79,000 | +9.72% |
| 2024 | ¥87,500 | +10.76% |
| 2025 | ¥94,500 | +8% |
糟屋郡宇美町の概要
この地点が所在する糟屋郡宇美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,671人
1人当たり課税対象所得
¥25,060,527
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥67,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
とびたけ１丁目１５５６番３５５
宇美 (2,400m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 +4.18%
宇美４丁目４１３５番１
宇美 (450m)
¥56,100/㎡坪 ¥185,454
累積 +0%
宇美中央３丁目３６７８番２０ほか２筆
宇美 (250m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 +0%
宇美中央３丁目３６７８番２０外
宇美 (250m)
¥91,900/㎡坪 ¥303,801
累積 +57.9%
貴船２丁目６６８番８
宇美 (900m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 +26.69%
四王寺坂１丁目５１０番３５
宇美 (2,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +15.21%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥94,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光正寺２丁目４４９７番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+71.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.74%/年です。
- Q.03
光正寺２丁目４４９７番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇美 (1,900m)です。
- Q.04
光正寺２丁目４４９７番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524495
LAST UPDATED
2026/4/15