§ LAND PRICE POINT
宇美中央３丁目３６７８番２０外
福岡県 糟屋郡宇美町 · 住宅地 · 宇美中央３－２－７
2025年 ㎡単価
¥91,900/㎡
2025年 坪単価
¥303,801/坪
5年累積
+57.9%
CAGR
+9.57%/年
ピーク
2025年
¥91,900
糟屋郡宇美町中央値比
×1.37
中央値 ¥67,200
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.19%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥58,200 | — |
| 2021 | ¥63,000 | +8.25% |
| 2022 | ¥68,800 | +9.21% |
| 2023 | ¥75,700 | +10.03% |
| 2024 | ¥83,400 | +10.17% |
| 2025 | ¥91,900 | +10.19% |
糟屋郡宇美町の概要
この地点が所在する糟屋郡宇美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,671人
1人当たり課税対象所得
¥25,060,527
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥67,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
とびたけ１丁目１５５６番３５５
宇美 (2,400m)
¥49,800/㎡坪 ¥164,628
累積 +4.18%
宇美４丁目４１３５番１
宇美 (450m)
¥56,100/㎡坪 ¥185,454
累積 +0%
宇美中央３丁目３６７８番２０ほか２筆
宇美 (250m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 +0%
貴船２丁目６６８番８
宇美 (900m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 +26.69%
光正寺２丁目４４９７番６
宇美 (1,900m)
¥94,500/㎡坪 ¥312,396
累積 +71.82%
四王寺坂１丁目５１０番３５
宇美 (2,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +15.21%
よくある質問
- Q.01
糟屋郡宇美町宇美中央３丁目３６７８番２０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥91,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇美中央３丁目３６７８番２０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+57.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+9.57%/年です。
- Q.03
宇美中央３丁目３６７８番２０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇美 (250m)です。
- Q.04
宇美中央３丁目３６７８番２０外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20504660
LAST UPDATED
2026/4/15