§ LAND PRICE POINT
莇生田町１３字奥向田１番・２番・３番合併６外
福井県 鯖江市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,500/㎡
2025年 坪単価
¥38,016/坪
20年累積
-61.02%
CAGR
-4.6%/年
ピーク
2005年
¥29,500
鯖江市中央値比
×0.34
中央値 ¥33,800
§ DATA INSIGHTS
鯖江市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,500/㎡ で、鯖江市内の住宅地中央値 ¥33,800/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-8.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,500 | — |
| 2006 | ¥28,500 | -3.39% |
| 2007 | ¥27,100 | -4.91% |
| 2008 | ¥25,500 | -5.9% |
| 2009 | ¥23,600 | -7.45% |
| 2010 | ¥21,600 | -8.47% |
| 2011 | ¥20,000 | -7.41% |
| 2012 | ¥18,800 | -6% |
| 2013 | ¥17,700 | -5.85% |
| 2014 | ¥16,800 | -5.08% |
| 2015 | ¥16,100 | -4.17% |
| 2016 | ¥15,500 | -3.73% |
| 2017 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2018 | ¥14,600 | -2.67% |
| 2019 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2020 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2021 | ¥13,300 | -4.32% |
| 2022 | ¥12,700 | -4.51% |
| 2023 | ¥12,200 | -3.94% |
| 2024 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2025 | ¥11,500 | -2.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鯖江市の概要
この地点が所在する鯖江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
68,302人
1人当たり課税対象所得
¥25,223,656
高齢化率
27.5%
住宅地中央値
¥33,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鯖江市莇生田町１３字奥向田１番・２番・３番合併６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
莇生田町１３字奥向田１番・２番・３番合併６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.6%/年です。
- Q.03
莇生田町１３字奥向田１番・２番・３番合併６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鯖江 (8,500m)です。
- Q.04
莇生田町１３字奥向田１番・２番・３番合併６外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512050
LAST UPDATED
2026/4/15