§ LAND PRICE POINT
菅生３番耕地５９番５
愛媛県 今治市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥22,800/㎡
2025年 坪単価
¥75,372/坪
20年累積
-48.18%
CAGR
-3.23%/年
ピーク
2005年
¥44,000
今治市中央値比
×0.68
中央値 ¥33,550
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,000 | — |
| 2006 | ¥42,000 | -4.55% |
| 2007 | ¥40,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥38,000 | -5% |
| 2009 | ¥36,000 | -5.26% |
| 2010 | ¥35,000 | -2.78% |
| 2011 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2012 | ¥32,000 | -5.88% |
| 2013 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2014 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2016 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2017 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2018 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2019 | ¥25,000 | -3.85% |
| 2020 | ¥24,000 | -4% |
| 2021 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2022 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2023 | ¥23,200 | -0.85% |
| 2024 | ¥23,000 | -0.86% |
| 2025 | ¥22,800 | -0.87% |
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¥28,000/㎡坪 ¥92,562
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¥57,000/㎡坪 ¥188,429
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¥55,000/㎡坪 ¥181,818
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よくある質問
- Q.01
今治市菅生３番耕地５９番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,800/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菅生３番耕地５９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.23%/年です。
- Q.03
菅生３番耕地５９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はいよ立花 (31,000m)です。
- Q.04
菅生３番耕地５９番５の用途地域は何ですか？
- 林業本場林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523442
LAST UPDATED
2026/4/15