§ LAND PRICE POINT
城辺甲２８番２
愛媛県 南宇和郡愛南町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,300/㎡
2025年 坪単価
¥80,330/坪
20年累積
-39.25%
CAGR
-2.46%/年
ピーク
2005年
¥40,000
南宇和郡愛南町中央値比
×2.09
中央値 ¥11,600
§ DATA INSIGHTS
南宇和郡愛南町の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥24,300/㎡ は、南宇和郡愛南町内の住宅地中央値 ¥11,600/㎡ の2.1倍です。南宇和郡愛南町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥39,200 | -2% |
| 2007 | ¥38,400 | -2.04% |
| 2008 | ¥37,600 | -2.08% |
| 2009 | ¥36,700 | -2.39% |
| 2010 | ¥35,800 | -2.45% |
| 2011 | ¥34,800 | -2.79% |
| 2012 | ¥33,500 | -3.74% |
| 2013 | ¥32,300 | -3.58% |
| 2014 | ¥31,000 | -4.02% |
| 2015 | ¥29,800 | -3.87% |
| 2016 | ¥28,500 | -4.36% |
| 2017 | ¥27,700 | -2.81% |
| 2018 | ¥27,200 | -1.81% |
| 2019 | ¥26,700 | -1.84% |
| 2020 | ¥26,200 | -1.87% |
| 2021 | ¥25,800 | -1.53% |
| 2022 | ¥25,400 | -1.55% |
| 2023 | ¥25,100 | -1.18% |
| 2024 | ¥24,700 | -1.59% |
| 2025 | ¥24,300 | -1.62% |
南宇和郡愛南町の概要
この地点が所在する南宇和郡愛南町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,601人
1人当たり課税対象所得
¥10,618,391
高齢化率
45.6%
住宅地中央値
¥11,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一本松３４８９番外１筆
宇和島 (51,000m)
¥13,300/㎡坪 ¥43,967
累積 -39.55%
久良２７１１番
宇和島 (47,000m)
¥11,300/㎡坪 ¥37,355
累積 -57.36%
御荘菊川９９５番外１筆
宇和島 (35,000m)
¥6,610/㎡坪 ¥21,851
累積 -6.64%
御荘平山６２６番
平山バス停 (500m)
¥7,800/㎡坪 ¥25,785
累積 -23.53%
御荘平城２８９３番１０
宇和島 (42,000m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -36.59%
御荘平城３８３１番２
宇和島 (42,000m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -40.97%
よくある質問
- Q.01
南宇和郡愛南町城辺甲２８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城辺甲２８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
- Q.03
城辺甲２８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宇和島 (43,000m)です。
- Q.04
城辺甲２８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523417
LAST UPDATED
2026/4/15