§ LAND PRICE POINT
総津８３５番外１筆
愛媛県 伊予郡砥部町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,830/㎡
2025年 坪単価
¥12,661/坪
20年累積
-56.48%
CAGR
-4.07%/年
ピーク
2005年
¥8,800
伊予郡砥部町中央値比
×0.1
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
伊予郡砥部町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,830/㎡ で、伊予郡砥部町内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の10%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,800 | — |
| 2006 | ¥8,100 | -7.95% |
| 2007 | ¥7,600 | -6.17% |
| 2008 | ¥7,000 | -7.89% |
| 2009 | ¥6,600 | -5.71% |
| 2010 | ¥6,200 | -6.06% |
| 2011 | ¥5,800 | -6.45% |
| 2012 | ¥5,450 | -6.03% |
| 2013 | ¥5,100 | -6.42% |
| 2014 | ¥4,750 | -6.86% |
| 2015 | ¥4,500 | -5.26% |
| 2016 | ¥4,250 | -5.56% |
| 2017 | ¥4,140 | -2.59% |
| 2018 | ¥4,100 | -0.97% |
| 2019 | ¥4,050 | -1.22% |
| 2020 | ¥4,000 | -1.23% |
| 2021 | ¥3,950 | -1.25% |
| 2022 | ¥3,900 | -1.27% |
| 2023 | ¥3,860 | -1.03% |
| 2024 | ¥3,840 | -0.52% |
| 2025 | ¥3,830 | -0.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊予郡砥部町の概要
この地点が所在する伊予郡砥部町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,480人
1人当たり課税対象所得
¥17,367,896
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊予郡砥部町総津８３５番外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,830/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
総津８３５番外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.07%/年です。
- Q.03
総津８３５番外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予中山 (18,000m)です。
- Q.04
総津８３５番外１筆の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523365
LAST UPDATED
2026/4/15