§ LAND PRICE POINT
玉谷６５０番
愛媛県 伊予郡砥部町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,930/㎡
2025年 坪単価
¥9,686/坪
20年累積
-58.73%
CAGR
-4.33%/年
ピーク
2005年
¥7,100
伊予郡砥部町中央値比
×0.08
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
伊予郡砥部町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,930/㎡ で、伊予郡砥部町内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の8%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,100 | — |
| 2006 | ¥6,500 | -8.45% |
| 2007 | ¥6,000 | -7.69% |
| 2008 | ¥5,500 | -8.33% |
| 2009 | ¥5,200 | -5.45% |
| 2010 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2011 | ¥4,650 | -7% |
| 2012 | ¥4,350 | -6.45% |
| 2013 | ¥4,050 | -6.9% |
| 2014 | ¥3,750 | -7.41% |
| 2015 | ¥3,500 | -6.67% |
| 2016 | ¥3,300 | -5.71% |
| 2017 | ¥3,200 | -3.03% |
| 2018 | ¥3,190 | -0.31% |
| 2019 | ¥3,150 | -1.25% |
| 2020 | ¥3,110 | -1.27% |
| 2021 | ¥3,070 | -1.29% |
| 2022 | ¥3,020 | -1.63% |
| 2023 | ¥2,980 | -1.32% |
| 2024 | ¥2,950 | -1.01% |
| 2025 | ¥2,930 | -0.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊予郡砥部町の概要
この地点が所在する伊予郡砥部町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,480人
1人当たり課税対象所得
¥17,367,896
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊予郡砥部町玉谷６５０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,930/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玉谷６５０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.33%/年です。
- Q.03
玉谷６５０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予中山 (15,000m)です。
- Q.04
玉谷６５０番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523366
LAST UPDATED
2026/4/15