§ LAND PRICE POINT
三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆
愛媛県 西予市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥26,600/㎡
2025年 坪単価
¥87,934/坪
20年累積
-59.26%
CAGR
-4.39%/年
ピーク
2005年
¥65,300
西予市中央値比
×0.8
中央値 ¥33,300
§ DATA INSIGHTS
2008年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,300 | — |
| 2006 | ¥60,000 | -8.12% |
| 2007 | ¥55,000 | -8.33% |
| 2008 | ¥50,000 | -9.09% |
| 2009 | ¥48,000 | -4% |
| 2010 | ¥46,000 | -4.17% |
| 2011 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2012 | ¥43,500 | -3.33% |
| 2013 | ¥41,200 | -5.29% |
| 2014 | ¥39,000 | -5.34% |
| 2015 | ¥36,700 | -5.9% |
| 2016 | ¥34,800 | -5.18% |
| 2017 | ¥33,000 | -5.17% |
| 2018 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2019 | ¥31,100 | -2.81% |
| 2020 | ¥30,200 | -2.89% |
| 2021 | ¥29,400 | -2.65% |
| 2022 | ¥28,700 | -2.38% |
| 2023 | ¥28,000 | -2.44% |
| 2024 | ¥27,300 | -2.5% |
| 2025 | ¥26,600 | -2.56% |
西予市の概要
この地点が所在する西予市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,388人
1人当たり課税対象所得
¥21,456,393
高齢化率
44.0%
商業地中央値
¥33,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇和町卯之町２丁目３１２番１外１筆
卯之町 (220m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -35%
宇和町卯之町２丁目４２６番外
卯之町 (140m)
¥56,500/㎡坪 ¥186,777
累積 +0%
宇和町卯之町３丁目３２６番
卯之町 (110m)
¥57,600/㎡坪 ¥190,413
累積 -30.01%
三瓶町朝立字日吉崎７番耕地２８６番３６
伊予石城 (9,200m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -57.45%
明浜町高山甲３５７１番１
伊予銀行前バス停 (70m)
¥36,000/㎡坪 ¥119,008
累積 -4%
明浜町高山甲３６５８番外１筆
伊予銀行前バス停 (50m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -23.77%
西予市の他の用途
よくある質問
- Q.01
西予市三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.39%/年です。
- Q.03
三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予石城 (9,500m)です。
- Q.04
三瓶町朝立字塩浜１番耕地４３８番６０外１筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523297
LAST UPDATED
2026/4/15