§ LAND PRICE POINT
上分町字町西６４６番
愛媛県 四国中央市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥43,300/㎡
2025年 坪単価
¥143,140/坪
20年累積
-21.56%
CAGR
-1.21%/年
ピーク
2005年
¥55,200
四国中央市中央値比
×1
中央値 ¥43,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,200 | — |
| 2006 | ¥55,000 | -0.36% |
| 2007 | ¥54,800 | -0.36% |
| 2008 | ¥54,700 | -0.18% |
| 2009 | ¥54,500 | -0.37% |
| 2010 | ¥53,500 | -1.83% |
| 2011 | ¥52,400 | -2.06% |
| 2012 | ¥51,000 | -2.67% |
| 2013 | ¥49,600 | -2.75% |
| 2014 | ¥48,500 | -2.22% |
| 2015 | ¥47,600 | -1.86% |
| 2016 | ¥46,800 | -1.68% |
| 2017 | ¥46,300 | -1.07% |
| 2018 | ¥45,800 | -1.08% |
| 2019 | ¥45,500 | -0.66% |
| 2020 | ¥45,100 | -0.88% |
| 2021 | ¥44,600 | -1.11% |
| 2022 | ¥44,100 | -1.12% |
| 2023 | ¥43,700 | -0.91% |
| 2024 | ¥43,500 | -0.46% |
| 2025 | ¥43,300 | -0.46% |
四国中央市の概要
この地点が所在する四国中央市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,754人
1人当たり課税対象所得
¥53,604,714
高齢化率
32.2%
住宅地中央値
¥43,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下柏町字彦助屋敷２３３番５
伊予三島 (2,300m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -22.32%
寒川町字江ノ元９６０番６外１筆
伊予寒川 (1,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -1.48%
寒川町字沢ノ原１３３４番１５
江之元バス停 (310m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -10.75%
寒川町字沢ノ原１４００番１０
江之元バス停 (640m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -20.71%
金生町下分字大道１５７２番１
川之江 (2,200m)
¥44,800/㎡坪 ¥148,099
累積 -19.57%
金生町下分字馬木１２０９番３
川之江 (2,200m)
¥54,900/㎡坪 ¥181,487
累積 -2.83%
四国中央市の他の用途
よくある質問
- Q.01
四国中央市上分町字町西６４６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上分町字町西６４６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.21%/年です。
- Q.03
上分町字町西６４６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川之江 (3,900m)です。
- Q.04
上分町字町西６４６番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523271
LAST UPDATED
2026/4/15