§ LAND PRICE POINT
三島中央５丁目字木瓜１６０６番３
愛媛県 四国中央市 · 住宅地 · 三島中央５－９－１２
2025年 ㎡単価
¥56,000/㎡
2025年 坪単価
¥185,124/坪
20年累積
-20%
CAGR
-1.11%/年
ピーク
2005年
¥70,000
四国中央市中央値比
×1.29
中央値 ¥43,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,000 | — |
| 2006 | ¥69,000 | -1.43% |
| 2007 | ¥68,700 | -0.43% |
| 2008 | ¥68,400 | -0.44% |
| 2009 | ¥67,900 | -0.73% |
| 2010 | ¥66,500 | -2.06% |
| 2011 | ¥64,600 | -2.86% |
| 2012 | ¥62,600 | -3.1% |
| 2013 | ¥60,700 | -3.04% |
| 2014 | ¥59,500 | -1.98% |
| 2015 | ¥58,900 | -1.01% |
| 2016 | ¥58,600 | -0.51% |
| 2017 | ¥58,000 | -1.02% |
| 2018 | ¥57,800 | -0.34% |
| 2019 | ¥57,600 | -0.35% |
| 2020 | ¥57,500 | -0.17% |
| 2021 | ¥57,100 | -0.7% |
| 2022 | ¥56,700 | -0.7% |
| 2023 | ¥56,300 | -0.71% |
| 2024 | ¥56,100 | -0.36% |
| 2025 | ¥56,000 | -0.18% |
四国中央市の概要
この地点が所在する四国中央市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,754人
1人当たり課税対象所得
¥53,604,714
高齢化率
32.2%
住宅地中央値
¥43,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
下柏町字彦助屋敷２３３番５
伊予三島 (2,300m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -22.32%
寒川町字江ノ元９６０番６外１筆
伊予寒川 (1,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -1.48%
寒川町字沢ノ原１３３４番１５
江之元バス停 (310m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -10.75%
寒川町字沢ノ原１４００番１０
江之元バス停 (640m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -20.71%
金生町下分字大道１５７２番１
川之江 (2,200m)
¥44,800/㎡坪 ¥148,099
累積 -19.57%
金生町下分字馬木１２０９番３
川之江 (2,200m)
¥54,900/㎡坪 ¥181,487
累積 -2.83%
四国中央市の他の用途
よくある質問
- Q.01
四国中央市三島中央５丁目字木瓜１６０６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三島中央５丁目字木瓜１６０６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.11%/年です。
- Q.03
三島中央５丁目字木瓜１６０６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予三島 (240m)です。
- Q.04
三島中央５丁目字木瓜１６０６番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028599
LAST UPDATED
2026/4/15