§ LAND PRICE POINT
徳森字宮方３８２番３外１筆
愛媛県 大洲市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥53,900/㎡
2025年 坪単価
¥178,182/坪
20年累積
-44.15%
CAGR
-2.87%/年
ピーク
2005年
¥96,500
大洲市中央値比
×1
中央値 ¥54,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥96,500 | — |
| 2006 | ¥89,000 | -7.77% |
| 2007 | ¥88,000 | -1.12% |
| 2008 | ¥87,000 | -1.14% |
| 2009 | ¥86,000 | -1.15% |
| 2010 | ¥84,000 | -2.33% |
| 2011 | ¥82,300 | -2.02% |
| 2012 | ¥79,000 | -4.01% |
| 2013 | ¥75,100 | -4.94% |
| 2014 | ¥71,500 | -4.79% |
| 2015 | ¥68,200 | -4.62% |
| 2016 | ¥65,300 | -4.25% |
| 2017 | ¥63,500 | -2.76% |
| 2018 | ¥62,400 | -1.73% |
| 2019 | ¥60,200 | -3.53% |
| 2020 | ¥59,200 | -1.66% |
| 2021 | ¥58,000 | -2.03% |
| 2022 | ¥56,900 | -1.9% |
| 2023 | ¥55,900 | -1.76% |
| 2024 | ¥54,900 | -1.79% |
| 2025 | ¥53,900 | -1.82% |
大洲市の概要
この地点が所在する大洲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,575人
1人当たり課税対象所得
¥17,599,682
高齢化率
36.9%
商業地中央値
¥54,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
肱川町山鳥坂１１６番外５筆
五十崎 (15,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -57.18%
常磐町字東側８４番３
伊予大洲 (420m)
¥89,500/㎡坪 ¥295,867
累積 -15.57%
常磐町字東側８８番１外
伊予大洲 (480m)
¥44,900/㎡坪 ¥148,430
累積 -46.55%
大洲字中町１丁目北２２１番１
伊予大洲 (1,400m)
¥58,100/㎡坪 ¥192,066
累積 -30%
中村字長畑２１０番３１
伊予大洲 (130m)
¥62,400/㎡坪 ¥206,281
累積 -54.12%
長浜甲４１３番
伊予長浜 (580m)
¥35,400/㎡坪 ¥117,025
累積 -56.56%
よくある質問
- Q.01
大洲市徳森字宮方３８２番３外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
徳森字宮方３８２番３外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.87%/年です。
- Q.03
徳森字宮方３８２番３外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新谷 (2,100m)です。
- Q.04
徳森字宮方３８２番３外１筆の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523241
LAST UPDATED
2026/4/15