§ LAND PRICE POINT
中村字長畑２１０番３１
愛媛県 大洲市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥62,400/㎡
2025年 坪単価
¥206,281/坪
20年累積
-54.12%
CAGR
-3.82%/年
ピーク
2005年
¥136,000
大洲市中央値比
×1.15
中央値 ¥54,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの伊予大洲駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥136,000 | — |
| 2006 | ¥125,000 | -8.09% |
| 2007 | ¥115,000 | -8% |
| 2008 | ¥109,000 | -5.22% |
| 2009 | ¥104,000 | -4.59% |
| 2010 | ¥99,500 | -4.33% |
| 2011 | ¥95,200 | -4.32% |
| 2012 | ¥91,100 | -4.31% |
| 2013 | ¥87,100 | -4.39% |
| 2014 | ¥83,300 | -4.36% |
| 2015 | ¥79,600 | -4.44% |
| 2016 | ¥76,500 | -3.89% |
| 2017 | ¥74,000 | -3.27% |
| 2018 | ¥72,000 | -2.7% |
| 2019 | ¥69,800 | -3.06% |
| 2020 | ¥68,400 | -2.01% |
| 2021 | ¥67,000 | -2.05% |
| 2022 | ¥65,700 | -1.94% |
| 2023 | ¥64,500 | -1.83% |
| 2024 | ¥63,400 | -1.71% |
| 2025 | ¥62,400 | -1.58% |
大洲市の概要
この地点が所在する大洲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,575人
1人当たり課税対象所得
¥17,599,682
高齢化率
36.9%
商業地中央値
¥54,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
肱川町山鳥坂１１６番外５筆
五十崎 (15,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -57.18%
常磐町字東側８４番３
伊予大洲 (420m)
¥89,500/㎡坪 ¥295,867
累積 -15.57%
常磐町字東側８８番１外
伊予大洲 (480m)
¥44,900/㎡坪 ¥148,430
累積 -46.55%
大洲字中町１丁目北２２１番１
伊予大洲 (1,400m)
¥58,100/㎡坪 ¥192,066
累積 -30%
長浜甲４１３番
伊予長浜 (580m)
¥35,400/㎡坪 ¥117,025
累積 -56.56%
長浜字新地甲６３７番外１筆
伊予長浜 (510m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -5.75%
よくある質問
- Q.01
大洲市中村字長畑２１０番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中村字長畑２１０番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.82%/年です。
- Q.03
中村字長畑２１０番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予大洲 (130m)です。
- Q.04
中村字長畑２１０番３１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028583
LAST UPDATED
2026/4/15