§ LAND PRICE POINT
大黒町１丁目１５２５番３
愛媛県 八幡浜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥62,000/㎡
2025年 坪単価
¥204,958/坪
20年累積
-49.59%
CAGR
-3.37%/年
ピーク
2005年
¥123,000
八幡浜市中央値比
×1.01
中央値 ¥61,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥123,000 | — |
| 2006 | ¥121,000 | -1.63% |
| 2007 | ¥119,000 | -1.65% |
| 2008 | ¥115,000 | -3.36% |
| 2009 | ¥109,000 | -5.22% |
| 2010 | ¥102,000 | -6.42% |
| 2011 | ¥98,000 | -3.92% |
| 2012 | ¥94,000 | -4.08% |
| 2013 | ¥88,500 | -5.85% |
| 2014 | ¥83,500 | -5.65% |
| 2015 | ¥80,200 | -3.95% |
| 2016 | ¥77,500 | -3.37% |
| 2017 | ¥75,200 | -2.97% |
| 2018 | ¥73,300 | -2.53% |
| 2019 | ¥71,500 | -2.46% |
| 2020 | ¥69,700 | -2.52% |
| 2021 | ¥68,000 | -2.44% |
| 2022 | ¥66,400 | -2.35% |
| 2023 | ¥64,800 | -2.41% |
| 2024 | ¥63,200 | -2.47% |
| 2025 | ¥62,000 | -1.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八幡浜市の概要
この地点が所在する八幡浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,987人
1人当たり課税対象所得
¥31,173,712
高齢化率
40.9%
商業地中央値
¥61,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八幡浜市大黒町１丁目１５２５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大黒町１丁目１５２５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.37%/年です。
- Q.03
大黒町１丁目１５２５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡浜 (1,600m)です。
- Q.04
大黒町１丁目１５２５番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5522079
LAST UPDATED
2026/4/15