§ LAND PRICE POINT
大西町新町甲３７３番外１筆
愛媛県 今治市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥28,400/㎡
2025年 坪単価
¥93,884/坪
20年累積
-42.63%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2005年
¥49,500
今治市中央値比
×0.58
中央値 ¥48,950
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの大西駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,500 | — |
| 2006 | ¥47,200 | -4.65% |
| 2007 | ¥44,700 | -5.3% |
| 2008 | ¥42,300 | -5.37% |
| 2009 | ¥40,000 | -5.44% |
| 2010 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2011 | ¥37,700 | -2.08% |
| 2012 | ¥36,800 | -2.39% |
| 2013 | ¥35,500 | -3.53% |
| 2014 | ¥34,300 | -3.38% |
| 2015 | ¥33,300 | -2.92% |
| 2016 | ¥32,500 | -2.4% |
| 2017 | ¥32,000 | -1.54% |
| 2018 | ¥31,600 | -1.25% |
| 2019 | ¥31,200 | -1.27% |
| 2020 | ¥30,600 | -1.92% |
| 2021 | ¥30,000 | -1.96% |
| 2022 | ¥29,500 | -1.67% |
| 2023 | ¥29,000 | -1.69% |
| 2024 | ¥28,600 | -1.38% |
| 2025 | ¥28,400 | -0.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT今治市の概要
この地点が所在する今治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,672人
1人当たり課税対象所得
¥91,977,944
高齢化率
35.6%
商業地中央値
¥48,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES今治市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
今治市大西町新町甲３７３番外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大西町新町甲３７３番外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
大西町新町甲３７３番外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大西 (130m)です。
- Q.04
大西町新町甲３７３番外１筆の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523105
LAST UPDATED
2026/4/15