§ LAND PRICE POINT
地堀１丁目２７４番８７
愛媛県 今治市 · 商業地 · 地堀１－２－２３
2025年 ㎡単価
¥46,300/㎡
2025年 坪単価
¥153,058/坪
20年累積
-43.54%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2005年
¥82,000
今治市中央値比
×0.95
中央値 ¥48,950
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,000 | — |
| 2006 | ¥76,500 | -6.71% |
| 2007 | ¥73,500 | -3.92% |
| 2008 | ¥73,000 | -0.68% |
| 2009 | ¥72,300 | -0.96% |
| 2010 | ¥71,200 | -1.52% |
| 2011 | ¥70,500 | -0.98% |
| 2012 | ¥69,200 | -1.84% |
| 2013 | ¥67,800 | -2.02% |
| 2014 | ¥66,200 | -2.36% |
| 2015 | ¥64,800 | -2.11% |
| 2016 | ¥62,200 | -4.01% |
| 2017 | ¥60,000 | -3.54% |
| 2018 | ¥58,000 | -3.33% |
| 2019 | ¥56,000 | -3.45% |
| 2020 | ¥53,900 | -3.75% |
| 2021 | ¥51,800 | -3.9% |
| 2022 | ¥49,800 | -3.86% |
| 2023 | ¥47,900 | -3.82% |
| 2024 | ¥46,600 | -2.71% |
| 2025 | ¥46,300 | -0.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT今治市の概要
この地点が所在する今治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,672人
1人当たり課税対象所得
¥91,977,944
高齢化率
35.6%
商業地中央値
¥48,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES今治市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
今治市地堀１丁目２７４番８７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
地堀１丁目２７４番８７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
地堀１丁目２７４番８７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は波止浜 (950m)です。
- Q.04
地堀１丁目２７４番８７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028475
LAST UPDATED
2026/4/15