§ LAND PRICE POINT
北宝来町３丁目１番２８
愛媛県 今治市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥73,700/㎡
2025年 坪単価
¥243,636/坪
20年累積
-24.8%
CAGR
-1.41%/年
ピーク
2005年
¥98,000
今治市中央値比
×1.51
中央値 ¥48,950
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,000 | — |
| 2006 | ¥96,500 | -1.53% |
| 2007 | ¥95,500 | -1.04% |
| 2008 | ¥94,500 | -1.05% |
| 2009 | ¥92,200 | -2.43% |
| 2010 | ¥90,500 | -1.84% |
| 2011 | ¥90,000 | -0.55% |
| 2012 | ¥89,000 | -1.11% |
| 2013 | ¥87,000 | -2.25% |
| 2014 | ¥86,000 | -1.15% |
| 2015 | ¥84,400 | -1.86% |
| 2016 | ¥83,300 | -1.3% |
| 2017 | ¥81,800 | -1.8% |
| 2018 | ¥81,200 | -0.73% |
| 2019 | ¥80,900 | -0.37% |
| 2020 | ¥80,500 | -0.49% |
| 2021 | ¥79,100 | -1.74% |
| 2022 | ¥77,600 | -1.9% |
| 2023 | ¥76,300 | -1.68% |
| 2024 | ¥74,800 | -1.97% |
| 2025 | ¥73,700 | -1.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT今治市の概要
この地点が所在する今治市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
151,672人
1人当たり課税対象所得
¥91,977,944
高齢化率
35.6%
商業地中央値
¥48,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES今治市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
今治市北宝来町３丁目１番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥73,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北宝来町３丁目１番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.41%/年です。
- Q.03
北宝来町３丁目１番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は今治 (330m)です。
- Q.04
北宝来町３丁目１番２８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028472
LAST UPDATED
2026/4/15