§ LAND PRICE POINT
梨沢字高塚７２５番
千葉県 香取市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥100,000/㎡
2025年 坪単価
¥330,578/坪
20年累積
-28.57%
CAGR
-1.67%/年
ピーク
2005年
¥140,000
香取市中央値比
×0.46
中央値 ¥219,000
§ DATA INSIGHTS
香取市の林地中央値の半分以下
この地点は ¥100,000/㎡ で、香取市内の林地中央値 ¥219,000/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥140,000 | — |
| 2006 | ¥130,000 | -7.14% |
| 2007 | ¥130,000 | +0% |
| 2008 | ¥125,000 | -3.85% |
| 2009 | ¥121,000 | -3.2% |
| 2010 | ¥118,000 | -2.48% |
| 2011 | ¥115,000 | -2.54% |
| 2012 | ¥113,000 | -1.74% |
| 2013 | ¥112,000 | -0.88% |
| 2014 | ¥111,000 | -0.89% |
| 2015 | ¥110,000 | -0.9% |
| 2016 | ¥109,000 | -0.91% |
| 2017 | ¥108,000 | -0.92% |
| 2018 | ¥107,000 | -0.93% |
| 2019 | ¥106,000 | -0.93% |
| 2020 | ¥105,000 | -0.94% |
| 2021 | ¥104,000 | -0.95% |
| 2022 | ¥103,000 | -0.96% |
| 2023 | ¥102,000 | -0.97% |
| 2024 | ¥101,000 | -0.98% |
| 2025 | ¥100,000 | -0.99% |
同カテゴリの近隣地点
下小野字貝谷１８２０番１
香取 (5,700m)
¥219,000/㎡坪 ¥723,966
累積 -28.9%
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¥426,000/㎡坪 ¥1,408,262
累積 -25.26%
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君津 (8,300m)
¥319,000/㎡坪 ¥1,054,544
累積 -25.81%
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¥273,000/㎡坪 ¥902,478
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¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 -25.88%
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安房鴨川 (3,300m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 -18.5%
よくある質問
- Q.01
香取市梨沢字高塚７２５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥100,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梨沢字高塚７２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.67%/年です。
- Q.03
梨沢字高塚７２５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上総湊 (6,500m)です。
- Q.04
梨沢字高塚７２５番の用途地域は何ですか？
- 農村林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508180
LAST UPDATED
2026/4/15