§ LAND PRICE POINT
小見川字本町２６５番１外
千葉県 香取市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,700/㎡
2025年 坪単価
¥84,959/坪
19年累積
-26.57%
CAGR
-1.61%/年
ピーク
2006年
¥35,000
香取市中央値比
×0.54
中央値 ¥47,950
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥35,000 | — |
| 2007 | ¥34,500 | -1.43% |
| 2008 | ¥34,500 | +0% |
| 2009 | ¥32,800 | -4.93% |
| 2010 | ¥31,200 | -4.88% |
| 2011 | ¥29,500 | -5.45% |
| 2012 | ¥28,400 | -3.73% |
| 2013 | ¥27,600 | -2.82% |
| 2014 | ¥27,100 | -1.81% |
| 2015 | ¥26,800 | -1.11% |
| 2016 | ¥26,600 | -0.75% |
| 2017 | ¥26,500 | -0.38% |
| 2018 | ¥26,400 | -0.38% |
| 2019 | ¥26,300 | -0.38% |
| 2020 | ¥26,200 | -0.38% |
| 2021 | ¥26,100 | -0.38% |
| 2022 | ¥26,000 | -0.38% |
| 2023 | ¥25,900 | -0.38% |
| 2024 | ¥25,800 | -0.39% |
| 2025 | ¥25,700 | -0.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT香取市の概要
この地点が所在する香取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
72,356人
1人当たり課税対象所得
¥27,133,768
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥47,950/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
香取市小見川字本町２６５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小見川字本町２６５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-26.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.61%/年です。
- Q.03
小見川字本町２６５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小見川 (660m)です。
- Q.04
小見川字本町２６５番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508022
LAST UPDATED
2026/4/15