§ LAND PRICE POINT
小見川字八丁面４８６６番３４５
千葉県 香取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,200/㎡
2025年 坪単価
¥50,248/坪
18年累積
-36.4%
CAGR
-2.48%/年
ピーク
2007年
¥23,900
香取市中央値比
×0.74
中央値 ¥20,450
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥23,900 | — |
| 2008 | ¥23,900 | +0% |
| 2009 | ¥23,500 | -1.67% |
| 2010 | ¥22,400 | -4.68% |
| 2011 | ¥21,600 | -3.57% |
| 2012 | ¥19,900 | -7.87% |
| 2013 | ¥19,300 | -3.02% |
| 2014 | ¥18,900 | -2.07% |
| 2015 | ¥18,500 | -2.12% |
| 2016 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2017 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2018 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2019 | ¥17,200 | -2.27% |
| 2020 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2021 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2022 | ¥16,100 | -1.83% |
| 2023 | ¥15,800 | -1.86% |
| 2024 | ¥15,500 | -1.9% |
| 2025 | ¥15,200 | -1.94% |
香取市の概要
この地点が所在する香取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
72,356人
1人当たり課税対象所得
¥27,133,768
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥20,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
みずほ台２丁目９９１番１３１
下総神崎 (2,800m)
¥17,700/㎡坪 ¥58,512
累積 -24.36%
一ノ分目字ノ中１０５１番２外
水郷 (300m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -26.28%
岩ケ崎台１４番６
佐原 (1,400m)
¥36,600/㎡坪 ¥120,992
累積 -8.5%
岩部字後ノ谷５５２番２
佐原 (11,500m)
¥8,000/㎡坪 ¥26,446
累積 -12.09%
岩部字後谷５５２番２
佐原 (11,000m)
¥6,800/㎡坪 ¥22,479
累積 -11.69%
玉造３丁目１４番１１
佐原 (1,900m)
¥32,400/㎡坪 ¥107,107
累積 -10.5%
よくある質問
- Q.01
香取市小見川字八丁面４８６６番３４５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小見川字八丁面４８６６番３４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-36.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.48%/年です。
- Q.03
小見川字八丁面４８６６番３４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小見川 (1,600m)です。
- Q.04
小見川字八丁面４８６６番３４５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008868
LAST UPDATED
2026/4/15