§ LAND PRICE POINT
沢字八反田１８４１番
千葉県 香取市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,100/㎡
2025年 坪単価
¥20,165/坪
5年累積
-7.58%
CAGR
-1.56%/年
ピーク
2020年
¥6,600
香取市中央値比
×0.3
中央値 ¥20,450
§ DATA INSIGHTS
香取市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,100/㎡ で、香取市内の住宅地中央値 ¥20,450/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥6,600 | — |
| 2021 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2022 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2023 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2024 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2025 | ¥6,100 | -1.61% |
香取市の概要
この地点が所在する香取市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
72,356人
1人当たり課税対象所得
¥27,133,768
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥20,450/㎡
同カテゴリの近隣地点
みずほ台２丁目９９１番１３１
下総神崎 (2,800m)
¥17,700/㎡坪 ¥58,512
累積 -24.36%
一ノ分目字ノ中１０５１番２外
水郷 (300m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -26.28%
岩ケ崎台１４番６
佐原 (1,400m)
¥36,600/㎡坪 ¥120,992
累積 -8.5%
岩部字後ノ谷５５２番２
佐原 (11,500m)
¥8,000/㎡坪 ¥26,446
累積 -12.09%
岩部字後谷５５２番２
佐原 (11,000m)
¥6,800/㎡坪 ¥22,479
累積 -11.69%
玉造３丁目１４番１１
佐原 (1,900m)
¥32,400/㎡坪 ¥107,107
累積 -10.5%
よくある質問
- Q.01
香取市沢字八反田１８４１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沢字八反田１８４１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-7.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.56%/年です。
- Q.03
沢字八反田１８４１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東成田 (11,000m)です。
- Q.04
沢字八反田１８４１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20501250
LAST UPDATED
2026/4/15