§ LAND PRICE POINT
宮下字東畑５８７番１
千葉県 南房総市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,050/㎡
2025年 坪単価
¥16,694/坪
19年累積
-13.68%
CAGR
-0.77%/年
ピーク
2006年
¥5,850
南房総市中央値比
×0.35
中央値 ¥14,300
§ DATA INSIGHTS
南房総市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,050/㎡ で、南房総市内の住宅地中央値 ¥14,300/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥5,850 | — |
| 2007 | ¥5,750 | -1.71% |
| 2008 | ¥5,700 | -0.87% |
| 2009 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2010 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2011 | ¥5,400 | -1.82% |
| 2012 | ¥5,370 | -0.56% |
| 2013 | ¥5,350 | -0.37% |
| 2014 | ¥5,330 | -0.37% |
| 2015 | ¥5,300 | -0.56% |
| 2016 | ¥5,300 | +0% |
| 2017 | ¥5,270 | -0.57% |
| 2018 | ¥5,250 | -0.38% |
| 2019 | ¥5,230 | -0.38% |
| 2020 | ¥5,180 | -0.96% |
| 2021 | ¥5,130 | -0.97% |
| 2022 | ¥5,110 | -0.39% |
| 2023 | ¥5,090 | -0.39% |
| 2024 | ¥5,070 | -0.39% |
| 2025 | ¥5,050 | -0.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南房総市の概要
この地点が所在する南房総市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,831人
1人当たり課税対象所得
¥13,616,648
高齢化率
47.1%
住宅地中央値
¥14,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南房総市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南房総市宮下字東畑５８７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,050/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮下字東畑５８７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-13.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.77%/年です。
- Q.03
宮下字東畑５８７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南三原 (6,600m)です。
- Q.04
宮下字東畑５８７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507991
LAST UPDATED
2026/4/15