§ LAND PRICE POINT
奈良輪２丁目１番４
千葉県 袖ケ浦市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥100,000/㎡
2025年 坪単価
¥330,578/坪
17年累積
+25%
CAGR
+1.32%/年
ピーク
2025年
¥100,000
袖ケ浦市中央値比
×1
中央値 ¥100,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.11%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの袖ケ浦駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥80,000 | — |
| 2009 | ¥78,600 | -1.75% |
| 2010 | ¥75,100 | -4.45% |
| 2011 | ¥74,600 | -0.67% |
| 2012 | ¥74,400 | -0.27% |
| 2013 | ¥74,200 | -0.27% |
| 2014 | ¥74,100 | -0.13% |
| 2015 | ¥74,100 | +0% |
| 2016 | ¥74,600 | +0.67% |
| 2017 | ¥75,400 | +1.07% |
| 2018 | ¥76,500 | +1.46% |
| 2019 | ¥78,400 | +2.48% |
| 2020 | ¥81,600 | +4.08% |
| 2021 | ¥83,000 | +1.72% |
| 2022 | ¥85,000 | +2.41% |
| 2023 | ¥87,700 | +3.18% |
| 2024 | ¥92,500 | +5.47% |
| 2025 | ¥100,000 | +8.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT袖ケ浦市の概要
この地点が所在する袖ケ浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
63,883人
1人当たり課税対象所得
¥221,146,474
高齢化率
26.7%
商業地中央値
¥100,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥100,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奈良輪２丁目１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積+25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.32%/年です。
- Q.03
奈良輪２丁目１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は袖ケ浦 (0m)です。
- Q.04
奈良輪２丁目１番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8008045
LAST UPDATED
2026/4/15