§ LAND PRICE POINT
神納２丁目３番７
千葉県 袖ケ浦市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥68,500/㎡
2025年 坪単価
¥226,446/坪
20年累積
+42.71%
CAGR
+1.79%/年
ピーク
2025年
¥68,500
袖ケ浦市中央値比
×1.43
中央値 ¥47,800
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.2%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.2%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,000 | — |
| 2006 | ¥47,300 | -1.46% |
| 2007 | ¥49,600 | +4.86% |
| 2008 | ¥52,600 | +6.05% |
| 2009 | ¥52,000 | -1.14% |
| 2010 | ¥50,300 | -3.27% |
| 2011 | ¥50,000 | -0.6% |
| 2012 | ¥49,900 | -0.2% |
| 2013 | ¥49,900 | +0% |
| 2014 | ¥50,500 | +1.2% |
| 2015 | ¥51,000 | +0.99% |
| 2016 | ¥51,600 | +1.18% |
| 2017 | ¥52,200 | +1.16% |
| 2018 | ¥52,900 | +1.34% |
| 2019 | ¥54,300 | +2.65% |
| 2020 | ¥56,300 | +3.68% |
| 2021 | ¥57,400 | +1.95% |
| 2022 | ¥58,800 | +2.44% |
| 2023 | ¥60,300 | +2.55% |
| 2024 | ¥63,900 | +5.97% |
| 2025 | ¥68,500 | +7.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT袖ケ浦市の概要
この地点が所在する袖ケ浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
63,883人
1人当たり課税対象所得
¥221,146,474
高齢化率
26.7%
住宅地中央値
¥47,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
袖ケ浦市神納２丁目３番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神納２丁目３番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+42.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.79%/年です。
- Q.03
神納２丁目３番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は袖ケ浦 (1,300m)です。
- Q.04
神納２丁目３番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008797
LAST UPDATED
2026/4/15