§ LAND PRICE POINT
蔵波字牧場４０７１番１９７
千葉県 袖ケ浦市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2025年 坪単価
¥148,760/坪
20年累積
+25.7%
CAGR
+1.15%/年
ピーク
2025年
¥45,000
袖ケ浦市中央値比
×0.94
中央値 ¥47,800
§ DATA INSIGHTS
2008年に+5.51%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.51%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,800 | — |
| 2006 | ¥35,100 | -1.96% |
| 2007 | ¥36,300 | +3.42% |
| 2008 | ¥38,300 | +5.51% |
| 2009 | ¥37,500 | -2.09% |
| 2010 | ¥36,100 | -3.73% |
| 2011 | ¥35,800 | -0.83% |
| 2012 | ¥35,700 | -0.28% |
| 2013 | ¥35,700 | +0% |
| 2014 | ¥35,800 | +0.28% |
| 2015 | ¥36,100 | +0.84% |
| 2016 | ¥36,500 | +1.11% |
| 2017 | ¥36,900 | +1.1% |
| 2018 | ¥37,300 | +1.08% |
| 2019 | ¥37,900 | +1.61% |
| 2020 | ¥38,900 | +2.64% |
| 2021 | ¥39,600 | +1.8% |
| 2022 | ¥40,500 | +2.27% |
| 2023 | ¥41,300 | +1.98% |
| 2024 | ¥42,900 | +3.87% |
| 2025 | ¥45,000 | +4.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT袖ケ浦市の概要
この地点が所在する袖ケ浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
63,883人
1人当たり課税対象所得
¥221,146,474
高齢化率
26.7%
住宅地中央値
¥47,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蔵波字牧場４０７１番１９７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+25.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.15%/年です。
- Q.03
蔵波字牧場４０７１番１９７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は袖ケ浦 (2,200m)です。
- Q.04
蔵波字牧場４０７１番１９７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008788
LAST UPDATED
2026/4/15