§ LAND PRICE POINT
猫実３丁目９８１番４
千葉県 浦安市 · 住宅地 · 猫実３－１９－１４
2025年 ㎡単価
¥423,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,398,345/坪
20年累積
+79.24%
CAGR
+2.96%/年
ピーク
2025年
¥423,000
浦安市中央値比
×1.16
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+11.86%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+11.86%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥236,000 | — |
| 2006 | ¥255,000 | +8.05% |
| 2007 | ¥283,000 | +10.98% |
| 2008 | ¥275,000 | -2.83% |
| 2009 | ¥260,000 | -5.45% |
| 2010 | ¥252,000 | -3.08% |
| 2011 | ¥238,000 | -5.56% |
| 2012 | ¥245,000 | +2.94% |
| 2013 | ¥243,000 | -0.82% |
| 2014 | ¥248,000 | +2.06% |
| 2015 | ¥252,000 | +1.61% |
| 2016 | ¥255,000 | +1.19% |
| 2017 | ¥275,000 | +7.84% |
| 2018 | ¥288,000 | +4.73% |
| 2019 | ¥298,000 | +3.47% |
| 2020 | ¥290,000 | -2.68% |
| 2021 | ¥300,000 | +3.45% |
| 2022 | ¥321,000 | +7% |
| 2023 | ¥354,000 | +10.28% |
| 2024 | ¥396,000 | +11.86% |
| 2025 | ¥423,000 | +6.82% |
浦安市の概要
この地点が所在する浦安市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
171,362人
1人当たり課税対象所得
¥69,549,615
高齢化率
17.5%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
海楽１丁目１９番１６
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +41.86%
海楽２丁目５４番１６８
新浦安 (1,500m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +25.9%
高洲３丁目２８番１２４
新浦安 (2,200m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +45.87%
高洲３丁目２８番４９
新浦安 (2,200m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 -8.09%
今川１丁目１６番４２
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +22.82%
今川２丁目４６番１８
新浦安 (1,300m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +24.59%
よくある質問
- Q.01
浦安市猫実３丁目９８１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥423,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
猫実３丁目９８１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+79.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.96%/年です。
- Q.03
猫実３丁目９８１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦安 (700m)です。
- Q.04
猫実３丁目９８１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507899
LAST UPDATED
2026/4/15