§ LAND PRICE POINT
北栄３丁目８５１番２
千葉県 浦安市 · 住宅地 · 北栄３－８－８
2025年 ㎡単価
¥478,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,580,163/坪
20年累積
+65.97%
CAGR
+2.57%/年
ピーク
2025年
¥478,000
浦安市中央値比
×1.31
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.46%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-12.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥288,000 | — |
| 2006 | ¥305,000 | +5.9% |
| 2007 | ¥343,000 | +12.46% |
| 2008 | ¥372,000 | +8.45% |
| 2009 | ¥341,000 | -8.33% |
| 2010 | ¥300,000 | -12.02% |
| 2011 | ¥304,000 | +1.33% |
| 2012 | ¥300,000 | -1.32% |
| 2013 | ¥288,000 | -4% |
| 2014 | ¥292,000 | +1.39% |
| 2015 | ¥296,000 | +1.37% |
| 2016 | ¥300,000 | +1.35% |
| 2017 | ¥305,000 | +1.67% |
| 2018 | ¥315,000 | +3.28% |
| 2019 | ¥326,000 | +3.49% |
| 2020 | ¥346,000 | +6.13% |
| 2021 | ¥350,000 | +1.16% |
| 2022 | ¥359,000 | +2.57% |
| 2023 | ¥398,000 | +10.86% |
| 2024 | ¥438,000 | +10.05% |
| 2025 | ¥478,000 | +9.13% |
浦安市の概要
この地点が所在する浦安市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
171,362人
1人当たり課税対象所得
¥69,549,615
高齢化率
17.5%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
海楽１丁目１９番１６
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +41.86%
海楽２丁目５４番１６８
新浦安 (1,500m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +25.9%
高洲３丁目２８番１２４
新浦安 (2,200m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +45.87%
高洲３丁目２８番４９
新浦安 (2,200m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 -8.09%
今川１丁目１６番４２
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +22.82%
今川２丁目４６番１８
新浦安 (1,300m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +24.59%
よくある質問
- Q.01
浦安市北栄３丁目８５１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥478,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北栄３丁目８５１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+65.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.57%/年です。
- Q.03
北栄３丁目８５１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦安 (750m)です。
- Q.04
北栄３丁目８５１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008744
LAST UPDATED
2026/4/15