§ LAND PRICE POINT
美浜４丁目１６番２７５
千葉県 浦安市 · 住宅地 · 美浜４－１９－１３
2025年 ㎡単価
¥422,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,395,039/坪
20年累積
+24.85%
CAGR
+1.12%/年
ピーク
2008年
¥433,000
浦安市中央値比
×1.15
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.53%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-13.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-13.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥338,000 | — |
| 2006 | ¥359,000 | +6.21% |
| 2007 | ¥404,000 | +12.53% |
| 2008 | ¥433,000 | +7.18% |
| 2009 | ¥409,000 | -5.54% |
| 2010 | ¥366,000 | -10.51% |
| 2011 | ¥372,000 | +1.64% |
| 2012 | ¥321,000 | -13.71% |
| 2013 | ¥310,000 | -3.43% |
| 2014 | ¥304,000 | -1.94% |
| 2015 | ¥305,000 | +0.33% |
| 2016 | ¥306,000 | +0.33% |
| 2017 | ¥308,000 | +0.65% |
| 2018 | ¥309,000 | +0.32% |
| 2019 | ¥311,000 | +0.65% |
| 2020 | ¥318,000 | +2.25% |
| 2021 | ¥315,000 | -0.94% |
| 2022 | ¥325,000 | +3.17% |
| 2023 | ¥356,000 | +9.54% |
| 2024 | ¥389,000 | +9.27% |
| 2025 | ¥422,000 | +8.48% |
浦安市の概要
この地点が所在する浦安市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
171,362人
1人当たり課税対象所得
¥69,549,615
高齢化率
17.5%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
海楽１丁目１９番１６
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +41.86%
海楽２丁目５４番１６８
新浦安 (1,500m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +25.9%
高洲３丁目２８番１２４
新浦安 (2,200m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +45.87%
高洲３丁目２８番４９
新浦安 (2,200m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 -8.09%
今川１丁目１６番４２
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +22.82%
今川２丁目４６番１８
新浦安 (1,300m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +24.59%
よくある質問
- Q.01
浦安市美浜４丁目１６番２７５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥422,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美浜４丁目１６番２７５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+24.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.12%/年です。
- Q.03
美浜４丁目１６番２７５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新浦安 (900m)です。
- Q.04
美浜４丁目１６番２７５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008736
LAST UPDATED
2026/4/15