§ LAND PRICE POINT
入船４丁目３８番１０１
千葉県 浦安市 · 住宅地 · 入船４－３９－４
2025年 ㎡単価
¥354,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,170,246/坪
20年累積
+18%
CAGR
+0.83%/年
ピーク
2008年
¥382,000
浦安市中央値比
×0.97
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+11.99%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.99%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-14.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-14.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥300,000 | — |
| 2006 | ¥317,000 | +5.67% |
| 2007 | ¥355,000 | +11.99% |
| 2008 | ¥382,000 | +7.61% |
| 2009 | ¥359,000 | -6.02% |
| 2010 | ¥323,000 | -10.03% |
| 2011 | ¥328,000 | +1.55% |
| 2012 | ¥280,000 | -14.63% |
| 2013 | ¥271,000 | -3.21% |
| 2014 | ¥271,000 | +0% |
| 2015 | ¥270,000 | -0.37% |
| 2016 | ¥269,000 | -0.37% |
| 2017 | ¥270,000 | +0.37% |
| 2018 | ¥275,000 | +1.85% |
| 2019 | ¥282,000 | +2.55% |
| 2020 | ¥286,000 | +1.42% |
| 2021 | ¥286,000 | +0% |
| 2022 | ¥291,000 | +1.75% |
| 2023 | ¥310,000 | +6.53% |
| 2024 | ¥335,000 | +8.06% |
| 2025 | ¥354,000 | +5.67% |
浦安市の概要
この地点が所在する浦安市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
171,362人
1人当たり課税対象所得
¥69,549,615
高齢化率
17.5%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
海楽１丁目１９番１６
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +41.86%
海楽２丁目５４番１６８
新浦安 (1,500m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +25.9%
高洲３丁目２８番１２４
新浦安 (2,200m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +45.87%
高洲３丁目２８番４９
新浦安 (2,200m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 -8.09%
今川１丁目１６番４２
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +22.82%
今川２丁目４６番１８
新浦安 (1,300m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +24.59%
よくある質問
- Q.01
浦安市入船４丁目３８番１０１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥354,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
入船４丁目３８番１０１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.83%/年です。
- Q.03
入船４丁目３８番１０１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新浦安 (1,200m)です。
- Q.04
入船４丁目３８番１０１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008732
LAST UPDATED
2026/4/15