§ LAND PRICE POINT
猫実５丁目３１９番７
千葉県 浦安市 · 住宅地 · 猫実５－７－２２
2025年 ㎡単価
¥409,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,352,064/坪
20年累積
+62.3%
CAGR
+2.45%/年
ピーク
2025年
¥409,000
浦安市中央値比
×1.12
中央値 ¥366,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.65%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.65%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-9.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥252,000 | — |
| 2006 | ¥267,000 | +5.95% |
| 2007 | ¥291,000 | +8.99% |
| 2008 | ¥312,000 | +7.22% |
| 2009 | ¥292,000 | -6.41% |
| 2010 | ¥264,000 | -9.59% |
| 2011 | ¥268,000 | +1.52% |
| 2012 | ¥258,000 | -3.73% |
| 2013 | ¥248,000 | -3.88% |
| 2014 | ¥250,000 | +0.81% |
| 2015 | ¥253,000 | +1.2% |
| 2016 | ¥258,000 | +1.98% |
| 2017 | ¥262,000 | +1.55% |
| 2018 | ¥270,000 | +3.05% |
| 2019 | ¥281,000 | +4.07% |
| 2020 | ¥294,000 | +4.63% |
| 2021 | ¥297,000 | +1.02% |
| 2022 | ¥306,000 | +3.03% |
| 2023 | ¥338,000 | +10.46% |
| 2024 | ¥374,000 | +10.65% |
| 2025 | ¥409,000 | +9.36% |
浦安市の概要
この地点が所在する浦安市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
171,362人
1人当たり課税対象所得
¥69,549,615
高齢化率
17.5%
住宅地中央値
¥366,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
海楽１丁目１９番１６
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +41.86%
海楽２丁目５４番１６８
新浦安 (1,500m)
¥350,000/㎡坪 ¥1,157,023
累積 +25.9%
高洲３丁目２８番１２４
新浦安 (2,200m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +45.87%
高洲３丁目２８番４９
新浦安 (2,200m)
¥216,000/㎡坪 ¥714,048
累積 -8.09%
今川１丁目１６番４２
新浦安 (1,200m)
¥366,000/㎡坪 ¥1,209,915
累積 +22.82%
今川２丁目４６番１８
新浦安 (1,300m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +24.59%
よくある質問
- Q.01
浦安市猫実５丁目３１９番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥409,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
猫実５丁目３１９番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+62.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.45%/年です。
- Q.03
猫実５丁目３１９番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浦安 (550m)です。
- Q.04
猫実５丁目３１９番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008724
LAST UPDATED
2026/4/15