§ LAND PRICE POINT
八千代台南１丁目１９３番３５外
千葉県 八千代市 · 商業地 · 八千代台南１－３－１
2025年 ㎡単価
¥435,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,438,014/坪
20年累積
+21.85%
CAGR
+0.99%/年
ピーク
2025年
¥435,000
八千代市中央値比
×1.9
中央値 ¥229,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.67%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの八千代台駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥357,000 | — |
| 2006 | ¥350,000 | -1.96% |
| 2007 | ¥362,000 | +3.43% |
| 2008 | ¥375,000 | +3.59% |
| 2009 | ¥365,000 | -2.67% |
| 2010 | ¥352,000 | -3.56% |
| 2011 | ¥345,000 | -1.99% |
| 2012 | ¥339,000 | -1.74% |
| 2013 | ¥335,000 | -1.18% |
| 2014 | ¥335,000 | +0% |
| 2015 | ¥335,000 | +0% |
| 2016 | ¥343,000 | +2.39% |
| 2017 | ¥345,000 | +0.58% |
| 2018 | ¥349,000 | +1.16% |
| 2019 | ¥371,000 | +6.3% |
| 2020 | ¥383,000 | +3.23% |
| 2021 | ¥386,000 | +0.78% |
| 2022 | ¥392,000 | +1.55% |
| 2023 | ¥398,000 | +1.53% |
| 2024 | ¥404,000 | +1.51% |
| 2025 | ¥435,000 | +7.67% |
八千代市の概要
この地点が所在する八千代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
199,498人
1人当たり課税対象所得
¥33,084,944
高齢化率
25.3%
商業地中央値
¥229,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆりのき台３丁目３番３
八千代中央 (250m)
¥228,000/㎡坪 ¥753,718
累積 +23.24%
勝田台１丁目１８番１４
勝田台 (170m)
¥137,000/㎡坪 ¥452,892
累積 -11.04%
勝田台１丁目３７番４
勝田台 (300m)
¥230,000/㎡坪 ¥760,329
累積 +9.52%
勝田台北１丁目４４７２番４外
勝田台 (220m)
¥201,000/㎡坪 ¥664,462
累積 +18.93%
大和田字小板橋道１００９番６
京成大和田 (150m)
¥141,000/㎡坪 ¥466,115
累積 +0.71%
大和田新田字八幡薮９９７番１外
八千代緑が丘 (900m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 +13.49%
八千代市の他の用途
よくある質問
- Q.01
八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥435,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八千代台南１丁目１９３番３５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+21.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.99%/年です。
- Q.03
八千代台南１丁目１９３番３５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八千代台 (110m)です。
- Q.04
八千代台南１丁目１９３番３５外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008578
LAST UPDATED
2026/4/15