§ LAND PRICE POINT
大和田字小板橋道３０９番７６
千葉県 八千代市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥90,000/㎡
2025年 坪単価
¥297,520/坪
20年累積
-23.73%
CAGR
-1.35%/年
ピーク
2005年
¥118,000
八千代市中央値比
×0.79
中央値 ¥114,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥118,000 | — |
| 2006 | ¥113,000 | -4.24% |
| 2007 | ¥112,000 | -0.88% |
| 2008 | ¥113,000 | +0.89% |
| 2009 | ¥109,000 | -3.54% |
| 2010 | ¥103,000 | -5.5% |
| 2011 | ¥98,500 | -4.37% |
| 2012 | ¥97,300 | -1.22% |
| 2013 | ¥95,300 | -2.06% |
| 2014 | ¥95,300 | +0% |
| 2015 | ¥94,400 | -0.94% |
| 2016 | ¥93,300 | -1.17% |
| 2017 | ¥92,500 | -0.86% |
| 2018 | ¥91,700 | -0.86% |
| 2019 | ¥90,800 | -0.98% |
| 2020 | ¥90,000 | -0.88% |
| 2021 | ¥89,200 | -0.89% |
| 2022 | ¥88,400 | -0.9% |
| 2023 | ¥88,200 | -0.23% |
| 2024 | ¥89,000 | +0.91% |
| 2025 | ¥90,000 | +1.12% |
八千代市の概要
この地点が所在する八千代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
199,498人
1人当たり課税対象所得
¥33,084,944
高齢化率
25.3%
住宅地中央値
¥114,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆりのき台６丁目５番８
八千代中央 (780m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +6.25%
ゆりのき台６丁目６番８
八千代中央 (650m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +8.39%
ゆりのき台８丁目２３番５
八千代中央 (1,300m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 +0.78%
下市場２丁目４４５０番１２
勝田台 (1,300m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -15.74%
萱田町字出戸６５９番６５
八千代中央 (700m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 -2.56%
高津字宮ノ前２９９番７６
八千代台 (1,600m)
¥75,600/㎡坪 ¥249,917
累積 +5%
八千代市の他の用途
よくある質問
- Q.01
八千代市大和田字小板橋道３０９番７６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥90,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大和田字小板橋道３０９番７６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.35%/年です。
- Q.03
大和田字小板橋道３０９番７６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成大和田 (240m)です。
- Q.04
大和田字小板橋道３０９番７６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008550
LAST UPDATED
2026/4/15