§ LAND PRICE POINT
八千代台南３丁目１２０番９
千葉県 八千代市 · 住宅地 · 八千代台南３－１５－３１
2025年 ㎡単価
¥131,000/㎡
2025年 坪単価
¥433,057/坪
9年累積
+14.91%
CAGR
+1.56%/年
ピーク
2025年
¥131,000
八千代市中央値比
×1.15
中央値 ¥114,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+5.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+5.13%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥114,000 | — |
| 2017 | ¥115,000 | +0.88% |
| 2018 | ¥117,000 | +1.74% |
| 2019 | ¥123,000 | +5.13% |
| 2020 | ¥125,000 | +1.63% |
| 2021 | ¥125,000 | +0% |
| 2022 | ¥125,000 | +0% |
| 2023 | ¥126,000 | +0.8% |
| 2025 | ¥131,000 | +3.97% |
八千代市の概要
この地点が所在する八千代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
199,498人
1人当たり課税対象所得
¥33,084,944
高齢化率
25.3%
住宅地中央値
¥114,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆりのき台６丁目５番８
八千代中央 (780m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +6.25%
ゆりのき台６丁目６番８
八千代中央 (650m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +8.39%
ゆりのき台８丁目２３番５
八千代中央 (1,300m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 +0.78%
下市場２丁目４４５０番１２
勝田台 (1,300m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -15.74%
萱田町字出戸６５９番６５
八千代中央 (700m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 -2.56%
高津字宮ノ前２９９番７６
八千代台 (1,600m)
¥75,600/㎡坪 ¥249,917
累積 +5%
八千代市の他の用途
よくある質問
- Q.01
八千代市八千代台南３丁目１２０番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥131,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八千代台南３丁目１２０番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+14.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.56%/年です。
- Q.03
八千代台南３丁目１２０番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八千代台 (760m)です。
- Q.04
八千代台南３丁目１２０番９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16002070
LAST UPDATED
2026/4/15