§ LAND PRICE POINT
神野字宮下７４５番１
千葉県 八千代市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,300/㎡
2025年 坪単価
¥47,273/坪
12年累積
-15.88%
CAGR
-1.43%/年
ピーク
2013年
¥17,000
八千代市中央値比
×0.13
中央値 ¥114,000
§ DATA INSIGHTS
八千代市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,300/㎡ で、八千代市内の住宅地中央値 ¥114,000/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥17,000 | — |
| 2014 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2015 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2016 | ¥16,400 | -1.2% |
| 2017 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2018 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2019 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2020 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2021 | ¥14,700 | -0.68% |
| 2022 | ¥14,600 | -0.68% |
| 2023 | ¥14,500 | -0.68% |
| 2024 | ¥14,400 | -0.69% |
| 2025 | ¥14,300 | -0.69% |
八千代市の概要
この地点が所在する八千代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
199,498人
1人当たり課税対象所得
¥33,084,944
高齢化率
25.3%
住宅地中央値
¥114,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆりのき台６丁目５番８
八千代中央 (780m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +6.25%
ゆりのき台６丁目６番８
八千代中央 (650m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +8.39%
ゆりのき台８丁目２３番５
八千代中央 (1,300m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 +0.78%
下市場２丁目４４５０番１２
勝田台 (1,300m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -15.74%
萱田町字出戸６５９番６５
八千代中央 (700m)
¥114,000/㎡坪 ¥376,859
累積 -2.56%
高津字宮ノ前２９９番７６
八千代台 (1,600m)
¥75,600/㎡坪 ¥249,917
累積 +5%
八千代市の他の用途
よくある質問
- Q.01
八千代市神野字宮下７４５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神野字宮下７４５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-15.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.43%/年です。
- Q.03
神野字宮下７４５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝田台 (6,600m)です。
- Q.04
神野字宮下７４５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13007029
LAST UPDATED
2026/4/15