§ LAND PRICE POINT
江戸川台西２丁目１４４番
千葉県 流山市 · 商業地
2017年 ㎡単価
¥131,000/㎡
2017年 坪単価
¥433,057/坪
12年累積
-25.57%
CAGR
-2.43%/年
ピーク
2005年
¥176,000
流山市中央値比
×0.33
中央値 ¥396,000
§ DATA INSIGHTS
流山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥131,000/㎡ で、流山市内の商業地中央値 ¥396,000/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥176,000 | — |
| 2006 | ¥172,000 | -2.27% |
| 2007 | ¥172,000 | +0% |
| 2008 | ¥174,000 | +1.16% |
| 2009 | ¥165,000 | -5.17% |
| 2010 | ¥155,000 | -6.06% |
| 2011 | ¥150,000 | -3.23% |
| 2012 | ¥144,000 | -4% |
| 2013 | ¥139,000 | -3.47% |
| 2014 | ¥136,000 | -2.16% |
| 2015 | ¥133,000 | -2.21% |
| 2016 | ¥132,000 | -0.75% |
| 2017 | ¥131,000 | -0.76% |
流山市の概要
この地点が所在する流山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
199,849人
1人当たり課税対象所得
¥28,723,498
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥396,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
おおたかの森西１丁目３番１
流山おおたかの森 (0m)
¥1,130,000/㎡坪 ¥3,735,531
累積 +73.85%
おおたかの森東１丁目５番１
流山おおたかの森 (170m)
¥990,000/㎡坪 ¥3,272,722
累積 +46.02%
江戸川台東２丁目１０番
江戸川台 (150m)
¥185,000/㎡坪 ¥611,569
累積 -11.9%
西初石３丁目９８番１７
初石 (80m)
¥212,000/㎡坪 ¥700,825
累積 +10.42%
前平井字堀米１２０番外
流山セントラルパーク (0m)
¥377,000/㎡坪 ¥1,246,279
累積 +42.26%
東初石６丁目１８２番１７
流山おおたかの森 (170m)
¥600,000/㎡坪 ¥1,983,468
累積 +14.29%
流山市の他の用途
おおたかの森西１丁目２８番４外
住宅地
流山おおたかの森 (550m)
¥402,000/㎡坪 ¥1,328,924
おおたかの森西４丁目１７７番３８外
住宅地
流山おおたかの森 (570m)
¥264,000/㎡坪 ¥872,726
上貝塚字稲荷内５７番２
市街化調整区域内現況宅地
初石 (1,400m)
¥52,400/㎡坪 ¥173,223
森のロジスティクスパーク２丁目２２１番１外
工業地
江戸川台 (1,400m)
¥203,000/㎡坪 ¥671,073
西初石２丁目９２４番１
宅地見込地
初石 (840m)
¥56,500/㎡坪 ¥186,777
東初石２丁目７７番１
宅地見込地
初石 (900m)
¥51,700/㎡坪 ¥170,909
よくある質問
- Q.01
流山市江戸川台西２丁目１４４番の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥131,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江戸川台西２丁目１４４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-25.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.43%/年です。
- Q.03
江戸川台西２丁目１４４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江戸川台 (130m)です。
- Q.04
江戸川台西２丁目１４４番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008530
LAST UPDATED
2026/4/15