§ LAND PRICE POINT
江戸川台東４丁目３２０番
千葉県 流山市 · 住宅地
2015年 ㎡単価
¥111,000/㎡
2015年 坪単価
¥366,942/坪
10年累積
-17.78%
CAGR
-1.94%/年
ピーク
2008年
¥142,000
流山市中央値比
×0.65
中央値 ¥171,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥135,000 | — |
| 2006 | ¥135,000 | +0% |
| 2007 | ¥138,000 | +2.22% |
| 2008 | ¥142,000 | +2.9% |
| 2009 | ¥139,000 | -2.11% |
| 2010 | ¥132,000 | -5.04% |
| 2011 | ¥129,000 | -2.27% |
| 2012 | ¥124,000 | -3.88% |
| 2013 | ¥120,000 | -3.23% |
| 2014 | ¥116,000 | -3.33% |
| 2015 | ¥111,000 | -4.31% |
流山市の概要
この地点が所在する流山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
199,849人
1人当たり課税対象所得
¥28,723,498
高齢化率
23.0%
住宅地中央値
¥171,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
おおたかの森西１丁目２８番４外
流山おおたかの森 (550m)
¥402,000/㎡坪 ¥1,328,924
累積 +74.78%
おおたかの森西４丁目１７７番３８外
流山おおたかの森 (570m)
¥264,000/㎡坪 ¥872,726
累積 +50%
おおたかの森南１丁目１８７番３７
流山おおたかの森 (730m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 +41.71%
おおたかの森南１丁目２７番３
流山おおたかの森 (720m)
¥430,000/㎡坪 ¥1,421,485
累積 +70.63%
おおたかの森南１丁目９番１６
流山おおたかの森 (450m)
¥370,000/㎡坪 ¥1,223,139
累積 +53.53%
おおたかの森北２丁目４４番６
流山おおたかの森 (750m)
¥369,000/㎡坪 ¥1,219,833
累積 +39.25%
流山市の他の用途
おおたかの森西１丁目３番１
商業地
流山おおたかの森 (0m)
¥1,130,000/㎡坪 ¥3,735,531
おおたかの森東１丁目５番１
商業地
流山おおたかの森 (170m)
¥990,000/㎡坪 ¥3,272,722
上貝塚字稲荷内５７番２
市街化調整区域内現況宅地
初石 (1,400m)
¥52,400/㎡坪 ¥173,223
森のロジスティクスパーク２丁目２２１番１外
工業地
江戸川台 (1,400m)
¥203,000/㎡坪 ¥671,073
西初石２丁目９２４番１
宅地見込地
初石 (840m)
¥56,500/㎡坪 ¥186,777
東初石２丁目７７番１
宅地見込地
初石 (900m)
¥51,700/㎡坪 ¥170,909
よくある質問
- Q.01
流山市江戸川台東４丁目３２０番の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥111,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江戸川台東４丁目３２０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積-17.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.94%/年です。
- Q.03
江戸川台東４丁目３２０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江戸川台 (830m)です。
- Q.04
江戸川台東４丁目３２０番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008516
LAST UPDATED
2026/4/15