流山市南流山２丁目１６番５の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥286,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

南流山２丁目１６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+60.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.4%/年です。

南流山２丁目１６番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南流山 (450m)です。

南流山２丁目１６番５の用途地域は何ですか？

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

南流山２丁目１６番５

Q: 南流山２丁目１６番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南流山 (450m)です。

千葉県流山市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥286,000/㎡

2025年坪単価

¥945,453/坪

20年累積

+60.67%

CAGR

+2.4%/年

ピーク

2025年

¥286,000

流山市中央値比

×1.67

中央値 ¥171,500

§ DATA INSIGHTS

2025年に+12.6%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.6%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

12年連続で上昇中

この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥178,000	—
2006	¥186,000	+4.49%
2007	¥198,000	+6.45%
2008	¥215,000	+8.59%
2009	¥213,000	-0.93%
2010	¥207,000	-2.82%
2011	¥205,000	-0.97%
2012	¥202,000	-1.46%
2013	¥202,000	+0%
2014	¥205,000	+1.49%
2015	¥208,000	+1.46%
2016	¥212,000	+1.92%
2017	¥213,000	+0.47%
2018	¥214,000	+0.47%
2019	¥216,000	+0.93%
2020	¥218,000	+0.93%
2021	¥220,000	+0.92%
2022	¥222,000	+0.91%
2023	¥226,000	+1.8%
2024	¥254,000	+12.39%
2025	¥286,000	+12.6%

§ 02.5

流山市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する流山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

199,849人

1人当たり課税対象所得

¥28,723,498

高齢化率

23.0%

住宅地中央値

¥171,500/㎡

流山市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

流山市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 流山市南流山２丁目１６番５の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥286,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 南流山２丁目１６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+60.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.4%/年です。
Q.03 南流山２丁目１６番５の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は南流山 (450m)です。
Q.04 南流山２丁目１６番５の用途地域は何ですか？: 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008506

流山市の地価推移レポート →千葉県の全レポート →流山市と他の街を比較 →

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2026/4/15