§ LAND PRICE POINT
八幡字片町１０５９番１２
千葉県 市原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥172,000/㎡
2025年 坪単価
¥568,594/坪
18年累積
+32.31%
CAGR
+1.57%/年
ピーク
2025年
¥172,000
市原市中央値比
×1.75
中央値 ¥98,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの八幡宿駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥130,000 | — |
| 2008 | ¥143,000 | +10% |
| 2009 | ¥140,000 | -2.1% |
| 2010 | ¥135,000 | -3.57% |
| 2011 | ¥133,000 | -1.48% |
| 2012 | ¥132,000 | -0.75% |
| 2013 | ¥131,000 | -0.76% |
| 2014 | ¥131,000 | +0% |
| 2015 | ¥131,000 | +0% |
| 2016 | ¥133,000 | +1.53% |
| 2017 | ¥135,000 | +1.5% |
| 2018 | ¥138,000 | +2.22% |
| 2019 | ¥142,000 | +2.9% |
| 2020 | ¥146,000 | +2.82% |
| 2021 | ¥147,000 | +0.68% |
| 2022 | ¥148,000 | +0.68% |
| 2023 | ¥152,000 | +2.7% |
| 2024 | ¥160,000 | +5.26% |
| 2025 | ¥172,000 | +7.5% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥98,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ちはら台西２丁目１０番１４
ちはら台 (160m)
¥98,500/㎡坪 ¥325,619
累積 +13.22%
牛久字下宿１２８３番２
上総牛久 (200m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -20.24%
牛久字上矢原５９１番７
上総牛久 (450m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 -2.57%
五井中央西２丁目１３番１２外
五井 (370m)
¥88,500/㎡坪 ¥292,562
累積 +0%
五井中央西２丁目１４番１４
五井 (310m)
¥86,100/㎡坪 ¥284,628
累積 +1.29%
五井中央西２丁目１４番２５
五井 (250m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 +38.3%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市八幡字片町１０５９番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥172,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡字片町１０５９番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+32.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.57%/年です。
- Q.03
八幡字片町１０５９番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡宿 (0m)です。
- Q.04
八幡字片町１０５９番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7007942
LAST UPDATED
2026/4/15