§ LAND PRICE POINT
神崎字本郷４６３番
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,200/㎡
2025年 坪単価
¥50,248/坪
20年累積
-25.85%
CAGR
-1.48%/年
ピーク
2005年
¥20,500
市原市中央値比
×0.28
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
市原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,200/㎡ で、市原市内の住宅地中央値 ¥53,750/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-6.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,500 | — |
| 2006 | ¥19,700 | -3.9% |
| 2007 | ¥19,700 | +0% |
| 2008 | ¥19,700 | +0% |
| 2009 | ¥18,500 | -6.09% |
| 2010 | ¥17,700 | -4.32% |
| 2011 | ¥17,200 | -2.82% |
| 2012 | ¥16,900 | -1.74% |
| 2013 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2014 | ¥16,600 | -0.6% |
| 2015 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2016 | ¥16,500 | +0% |
| 2017 | ¥16,500 | +0% |
| 2018 | ¥16,400 | -0.61% |
| 2019 | ¥16,300 | -0.61% |
| 2020 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2021 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2022 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2023 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2024 | ¥15,300 | -1.29% |
| 2025 | ¥15,200 | -0.65% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市神崎字本郷４６３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神崎字本郷４６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
- Q.03
神崎字本郷４６３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡宿 (6,300m)です。
- Q.04
神崎字本郷４６３番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507782
LAST UPDATED
2026/4/15