§ LAND PRICE POINT
国分寺台中央５丁目１２番１２
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥74,800/㎡
2025年 坪単価
¥247,272/坪
20年累積
+26.78%
CAGR
+1.19%/年
ピーク
2025年
¥74,800
市原市中央値比
×1.39
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.63%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.63%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,000 | — |
| 2006 | ¥59,000 | +0% |
| 2007 | ¥63,500 | +7.63% |
| 2008 | ¥65,000 | +2.36% |
| 2009 | ¥62,400 | -4% |
| 2010 | ¥60,600 | -2.88% |
| 2011 | ¥60,100 | -0.83% |
| 2012 | ¥59,900 | -0.33% |
| 2013 | ¥59,900 | +0% |
| 2014 | ¥60,100 | +0.33% |
| 2015 | ¥60,400 | +0.5% |
| 2016 | ¥61,100 | +1.16% |
| 2017 | ¥62,000 | +1.47% |
| 2018 | ¥62,900 | +1.45% |
| 2019 | ¥64,200 | +2.07% |
| 2020 | ¥65,300 | +1.71% |
| 2021 | ¥66,000 | +1.07% |
| 2022 | ¥66,800 | +1.21% |
| 2023 | ¥68,300 | +2.25% |
| 2024 | ¥71,000 | +3.95% |
| 2025 | ¥74,800 | +5.35% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市国分寺台中央５丁目１２番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥74,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国分寺台中央５丁目１２番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.19%/年です。
- Q.03
国分寺台中央５丁目１２番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五井 (3,500m)です。
- Q.04
国分寺台中央５丁目１２番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507752
LAST UPDATED
2026/4/15